• Verkocht

Ravellaan 85 3533 JJ Utrecht Welgelegen, Den Hommel

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Te koop gekomen in de wijk "Oog in Al" is dit nette appartement met 3 slaapkamers en fijn balkon.

De wijk:
Vanuit deze wijk ben je met 5 minuten fietsen in de binnenstad van Utrecht en in een paar minuten rijden ben je op de A2. Park Oog in Al, diverse eettentjes, cafe's en restaurants vind je in de buurt. Zo ligt café/restaurant "Kantien" voor de deur en Restaurant "Buurten in de fabriek" om de hoek. Op loopafstand is tevens de Händelstraat te vinden waar je komt voor de supermarkt, de bakker, een noten- delicatesse zaak en zelfs een 24/7 geopende sportschool. Aan de andere kant van de wijk vind je tevens het bekende stadsstrand "SOIA". Voor de deur stoppen zowel verschillende bussen als trams.

Het appartement:
Via de gezamenlijke entree kom je met de lift of met de trap op de galerij op de 3e verdieping. Via de eigen voordeur loop je de hal in met links de nette keuken (vernieuwd in 2014) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken zit de moderne badkamer (vernieuwd in 2014) welke is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. De nette toiletruimte is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van zwevend toilet. Aan de voorzijde van het appartement zit de ruime master bedroom. Aan de achterzijde heb je tevens nog twee (slaap)kamers. Ook de ruime en lichte woonkamer zit aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je toegang hebt tot het balkon met mooi zicht op het groen rondom het appartement. Op de begane grond is een grote berging voor fietsen en andere spullen aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gezonde en actieve VvE, servicekosten circa € 185,-
- Buitenschilderwerk is in 2020 volledig gedaan vanuit de VvE;
- Warmwater middels een boiler en verwarming middels blokverwarming;
- Parkeren voor de deur (met vergunning), op eigen binnenterrein van het appartementencomplex;
- Dichtbij diverse uitvalswegen en verschillende openbaar vervoer voorzieningen.
- Oplevering in overleg;

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Servicekosten
€ 185 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1110
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Ravellaan 85
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communicatie en afhandeling van papierwerk verliep razendsnel. Het contact was prettig en laagdrempelig. Duidelijke strategie met betrekking tot de vraagprijs en verloop van het traject.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Rosenberg Van Leusden Makelaars
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling, wij wensen u verder nog een mooie dag, hartelijke groeten, Team Rosenberg Van Leusden Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.