• Verkocht

Walnootstraat 17 3552 GS Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke hoek-benedenwoning met slaaptoren van ca. 72 m2 met stadstuin. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, zit vol karakteristieke elementen, verkeert in keurige staat en is gelegen nabij de Vecht in de fruitbuurt in woonwijk Ondiep. Het is perfect voor starters!

KENMERKEN
- Jaren '30 woning
- Hoekwoning met veel ramen
- En suite met glas in lood
- 2 slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer

Het appartement is gelegen aan een rustige gezellige straat met vrij parkeren voor de deur. Het huis ligt op 10 minuten fietsafstand van het centraal station en Utrecht Centrum en op loopafstand van het Julianapark, station Zuilen en de Amsterdamsestraatweg. Hier vind je diverse winkels, restaurants en supermarkten. Ook bereik je binnen enkele minuten Groot Winkelcentrum Overvecht voor al je boodschappen! Binnen een paar minuten bereik je met de auto snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.

Indeling

Begane grond
Via de gang bereik je de sfeervolle woonkamer. Deze zonnige woonkamer is voorzien van karakteristieke en suite deuren en veel ramen vanwege de hoekligging. De paneeldeuren met glas in lood verkeren in goede staat. Via de schuifdeuren bereik je de lichte eetkamer, die ruimte biedt aan een grote eettafel en voorzien is van twee vaste kasten. De moderne keuken is in 2019 geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Er ligt een fraaie terazzo-look tegel en de keuken is in lichte kleurstellingen uitgevoerd. Via de keuken bereik je de inpandige badkamer, welke is voorzien van een inloop- douche, toilet en wastafel.
De stadstuin bereik je via de keuken. De tuin is volledig betegeld, gelegen op het noord/oosten en is voorzien van een berging. Aan de voorzijde van het huis kun je op het bankje genieten van de middag- en avondzon.
Via de hal bereik je de slaapkamer op de begane grond. Achterin de slaapkamer (onder de trapopgang) tref je een vaste kast. Hier hangt de C.V.-ketel (bouwjaar 2013) en hier is tevens de opstelplaats van de wasmachine.

Tweede verdieping
Via de trap bereik je de hoofdslaapkamer. Deze is voorzien van een wastafel en een ruime vaste kast.

Goed om te weten:
- Nieuwe keuken inclusief doorbraak, terrazzovloer en nieuwe meterkast (2019)
- Nieuwe badkamer inclusief nieuwe betonnen vloer (2017)
- C.V.-ketel Avanta bouwjaar 2010
- Elektrische installatie vernieuwd in 2019
- Servicekosten (VVE) bedragen € 75,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.653
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 4943
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
7 m² (3,5 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ondiep

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ondiep

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.