• Verkocht

Oranjerivierdreef 19 3564 BA Utrecht Zambesidreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Omschrijving: Comfortabel wonen met een prachtig uitzicht. Modern, strak en smaakvol: werkelijk instap klaar. In dit ruime 4-kamer hoek appartement van aan de Oranjerivierdreef zit je goed.

De huidige eigenaren hebben het appartement in 2018 geheel gemoderniseerd. Werkelijk alles is vernieuwd met smaakvolle materialen en handige oplossingen. Je kunt hier zonder enige aanpassing zo in. We durven wel te zeggen dat dit een van de fraaiste appartementen is uit de wijk. In een tijd waarin goede aannemers lang op zich laten wachten is dit een groot voordeel. Het appartement is gesitueerd op de hoek op de 3e etage (tevens bovenste) van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Het betreft hier een portiek appartement, er loopt dus niemand voorlangs, wel zo prettig. Het balkon id gelegen op het zuidwesten en is daarmee een heerlijke plek om na het werk even de dag door te nemen met een drankje in de zon. Het complex is verzorgd, de vve gezond en actief en er heerst een goede sfeer in het gebouw, er is een lift aanwezig. Het geheel voelt goed. Voor de boodschappen ligt het winkelcentrum van de Oranjerivierdreef aan de overzijde op slechts enkele meters afstand. Het groot Winkelcentrum Overvecht ligt even verderop. Drie supermarken , een drogist, bakkerijen, allerlei speciaalzaken en tal van winkels met een uiteenlopend aanbod. Er is te veel om hier allemaal op te noemen. Ook de horeca is geen gebrek. Binnen het appartement krijg je van al dit aanbod overigens niks mee. Je zit hier rustig en met volop privacy. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is deze locatie zeer goed te bereiken. De bushalte is 2 minuten lopen, binnen 5 minuten zit je op de belangrijke verbindingswegen en 10 minuten fietsen sta je midden in het centrum van Utrecht. Parkeren doe je gratis voor de ingang. Berging gelegen in de onderbouw voorzien van daglicht en (eigen) elektra. We laten je dit mooie appartement graag zien!

Bijzonderheden:

- Fraai en goed onderhouden vier-kamer-hoekappartement gelegen op de 3e etage (bovenste) met ruim balkon gelegen
op het zuid-westen.
- Eigen berging gelegen in de onderbouw voorzien van daglicht en eigen elektra.
- Appartement is geheel voorzien van kunststof ramen met dubbele beglazing.
- De maandelijkse bijdrage voor de servicekosten bedraagt € 122,76 excl. het maandelijkse voorschot bedrag
stookkosten van € 50,00. Administrateur is VVE Partner.
- Erfpacht AV 1989 van toepassing.
- Verwarming door middel van stadsverwarming, warm water via centrale voorziening.
- Het appartement wordt geleverd met een energielabel.
- Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper.

Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.232
Servicekosten
€ 123 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2106
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ans de Wijn Woningen B.V.

Bel 030-2300553

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.