• Verkocht

Van Leeuwenhoeckstraat 1 C 3514 GW Utrecht Vogelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 31 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een mooi en goed onderhouden 2-kamer appartement, op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Gelegen op de hoek van de Van Humboldtstraat en de Van Leeuwenhoekstraat, in de aantrekkelijke wijk "Vogelenbuurt". De hoekligging maakt het appartement bijzonder leuk en licht. Daarnaast zorgen de open keuken en de plafondhoogte voor een ruimtelijk effect. De afwerking is strak en modern, er hoeft niets meer te gebeuren en je kan direct lekker wonen!

De woning ligt op loopafstand van het stadscentrum van Utrecht, vlakbij het Griftpark en leuke winkels en gezellige restaurants. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn dichtbij gelegen.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree en trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: eigen entree, gang met toegang tot de slaapkamer, badkamer voorzien van douche en toilet. Woonkamer met open keuken.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De servicekosten bedragen € 170,- euro inclusief gas, water en elektra, internet en tv;
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-ketel uit 2009 en een nieuwe boiler (160 Bosch) uit 2021;
- Het gehele pand is aan de buitenzijde recent geschilderd, tevens zijn bepaalde kozijnen vervangen in juli 2020;
- Separate ruimte voor was- en droogmachine aanwezig;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen, waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.452
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
31 m²
Inhoud
111 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8750
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.