• Verkocht

Parkzichtlaan 7 3544 NV Utrecht Het Zand-West

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 465.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Dit unieke type is net even iets ruimer als de overige 3-kamerappartementen. Type Azul is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex en heeft een extra groot balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan slaapkamer 1 zeer royaal is en een echte masterbedroom te noemen is! Ook dit type heeft een badkamer met complete inrichting en tegelwerk, separaat toilet en een royale woon- en eetkamer over de volledige breedte met grote raampartijen. Bijzonder is verder dat het keukengedeelte zeer ruim is waardoor je een echte woonkeuken kan realiseren. Dit type woning biedt dus veel mogelijkheden voor je eigen wooninspiratie.

Bij elk appartement krijg je één parkeerplaats toegewezen op het binnenterrein, waardoor jouw auto veilig staat. Daarnaast heeft type Azul nog een extra berging op de begane grond voor de fietsen.

In de v.o.n.-prijs zit al standaard meerwerkopties waaronder aanpassing van leidingwerk voor een kookeiland, loze leidingen voor de slaapkamers, woonkamer en keuken maar ook voor zonwering. Daarnaast heeft dit appartement nog extra aansluitpunten voor plafondlichtpunten en extra wandcontactdozen waaronder op het balkon.

Verder krijg je ook interieuradvies op maat. De ervaren interior designer Jann van Homestudios helpt je graag en geeft je op maat gesneden advies over welke kleuren, welke stoffen, welke materialen en wat voor soort verlichting en meubelen er goed passen in jouw appartement. Naast advies kun je hier ook terecht voor de aankoop van een vloerafwerking en/of wandafwerking, raamdecoratie, verlichting, meubels & accessoires. Zodra het appartement is opgeleverd, kunnen zij aan de slag en kan jij je droomappartement in zonder te klussen. Hoe ideaal is dat! Jann heeft alvast een interieurvoorstel gemaakt voor type Azul.

LIGGING
Pablo komt op de hoek van de Pablo Picassostraat en de Parkzichtlaan. En dat is echt een superfijne plek om te wonen. Want je loopt zo naar Station Terwijde en winkelcentrum Terwijde. In het winkelcentrum vind je alles wat je dagelijks nodig hebt en net dat beetje meer. Er zijn drie supermarkten, slager, bakker, opticien, kapper en ga zo maar door. Bij het winkelcentrum zitten ook een gezondheidscentrum, apotheek en basisschool. In de straat van Pablo tref je nog een tandarts en kinderopvang. Heb je oudere kinderen? In Leidsche Rijn zijn diverse scholen voor middelbaar onderwijs. Kortom, alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik!

Vanuit Pablo wandel je zo het fantastische Maximapark in. In het park zijn diverse sportverenigingen en een sportschool te vinden. Of je rent zelf een rondje hard over de kronkelende paden. Je kunt er ook prima fietsen, luieren of een festival bijwonen. Leuke horecagelegenheden met terras ontbreken natuurlijk niet en naarmate je het gebied verder leert kennen, ontdek je ook de hondenspeelweide, het barbecueveld, de prachtige vlindertuin en talloze waterpartijen met heerlijke weides om te picknicken. Wordt dit jouw achtertuin waar je nooit omkijken naar hebt?

Pablo komt aan de Parkzichtlaan in Leidsche Rijn. En als je het gebied een beetje kent, weet je dat dit echt één van de beste plekken is om te wonen. Je fietst bijvoorbeeld in 5 minuten naar het aantrekkelijk Leidsche Rijn Centrum met bioscoop, winkels en restaurants. Zo ver hoef je overigens niet, want als je de straat oversteekt, sta je in winkelcentrum Terwijde of op station Terwijde. Loop je de andere kant op, dan bevind je je in het geweldige Maximapark. Wil je een avondje uit, dan is Utrecht ook prima te bereiken. Met de sprinter ben je in 7 minuten op Utrecht Centraal. Of pak de fiets en sta met 20 minuten in het gezellige hart van Utrecht. Via de Vleutensebaan rijd je trouwens vanaf je privéparkeerplaats in 5 minuten de A2 op. Ideaal toch?

Kenmerken van bouwnummer 4:
- 122 vierkante meter woonoppervlakte;
- Complete badkamer en separaat toilet inclusief standaard tegelwerk en sanitair;
- Gasloos (stadsverwarming)
- EPC maximaal 0,25 (gunstig voor hypotheekrente)
- Buitenruimte gelegen op het westen;
- Twee slaapkamers;
- Eén inpandige berging en een extra berging op de begane grond;
- Eén parkeerplaats op het binnenterrein;
- Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Interesse? Neem een kijkje op de projectwebsite (woneninpablo.nl) of neem contact op met één van de projectmakelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.811
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.