• Verkocht

Fortunadreef 147 3561 EA Utrecht Wolga- en Donaudreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wil je wonen in een zeer fraai 2-kamerappartement voorzien van een ruim en zonnig balkon in een goed onderhouden appartementencomplex? Wij mogen je deze heerlijke woning aanbieden, op de Fortunadreef 147 in Utrecht!

Het appartement is met zorg bewoond, voorzien van een strakke laminaatvloer, gelegen op de vierde verdieping en heeft een ruim balkon over de volle breedte van de woonkamer. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en heeft uitzicht over de groene omgeving.

Dit fraaie appartement is gelegen in de wijk Overvecht, vlakbij het winkelcentrum "Overkapel" waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Binnen tien minuten fietsen bereik je het centrum van Utrecht. De uitvalswegen A27/A12 en A2 zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn scholen en diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig. Het fraaie natuurgebied aan de Maarseveense plassen is bereikbaar binnen tien minuten fietsen, om lekker een stuk te wandelen of fietsen, maar ook om te relaxen in de zon of te genieten van een heerlijke duik.

Indeling
Begane grond: centrale hal met brievenbussen en video intercom, opgang naar de lift en het trappenhuis. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling.

4e Verdieping: entree, lange hal met videofoon, ruime slaapkamer met toegang tot verzorgde badkamer voorzien van inloopdouche, moderne wastafel, wasmachine en droger opstelplaats. Vanuit de hal is tevens een ruime inpandige berging bereikbaar en het toilet met fonteintje. Aan het einde van de hal bereik je de woonkamer met veel lichtinval door de ramen en de open keuken. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst met een barretje waaraan je gezellig kunt genieten van je ontbijt. Verder is de keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een keramische kookplaat, hete luchtoven en afzuigkap. Vanuit de keuken is een inpandige kast met voldoende bergruimte bereikbaar. De woonkamer heeft een schuifpui die toegang geeft tot het ruime en zonnige balkon. Het balkon heeft de breedte van het gehele appartement en is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming, het warm water wordt geregeld door middel van een centrale voorziening;
- Het appartementencomplex is zeer goed onderhouden en voorzien van een lift;
- De appartementen beschikken over een gezamenlijke fietsenberging;
- Vereniging van Eigenaren is actief, servicekosten bedragen € 111,45 euro per maand;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering: In overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,45 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT H 2173
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464
Dhr. R.J. Weber
Fortunadreef 147
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Punt Makelaars heeft mij uitstekend begeleid door mijn gehele verhuistraject. Ze deden zowel de verkoop van mijn nieuwe woning, als de verkoop van mijn oude woning. Hun inspanningen, hulp en adviezen in deze tijd waren perfect. Ik had telkens het idee dat Punt Makelaars erg goed wisten waar ze mee bezig waren, en dat de verkoop in bekwame handen was. Het is opvallend dat bij beide transacties zowel de verkopende als de kopende partij erg positief zijn over de geleverde werkzaamheden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.