• Verkocht

Händelstraat 65 II 3533 GJ Utrecht Oog in Al

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Altijd al willen wonen in de populaire wijk Oog en Al? En daarnaast ook op zoek naar een appartement met veel ruimte en fraai lichtinval? Wellicht is dit die unieke combinatie. Deze 5-kamerwoning is gelegen op de bovenste 2 verdiepingen van een zeer verzorgd en kleinschalig complex aan de gezellige winkelstraat van Oog in Al!

Door de hogere ligging in het gebouw heeft men vanuit dit appartement een fraai uitzicht. Naast de prettige binnenzijde beschikt deze woning over een lekker terras en heeft het gebouw aan de achterzijde een royale buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten en buren elkaar ontmoeten.

Kortom, een bijzonder ruim en goed onderhouden maisonnette in een van de leukste wijken van Utrecht!

De wijk
Vanuit deze wijk is de binnenstad en het Centraal Station op loop- en fietsafstand. Onbetaald parkeren kan voor de deur en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A2 en A12. In de nabije omgeving bevinden zich alle faciliteiten die je nodig hebt. De Händelstraat in Oog in Al heeft een supermarkt (AH) en veel specialiteitenwinkels waar je voor je alledaagse spullen terecht kan. Daarnaast zijn er diverse restaurants (Buurten de fabriek, Kantien, Veilinghaven), sportvoorzieningen en scholen in de buurt. Voor een wandeling loop je binnen een paar minuten naar Park Oog in Al, stadsstrand ‘SOIA’, het Muntgebouw, de Molen of het Amsterdam-Rijnkanaal.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met postbussen, intercom, elektrisch bediende toegangsdeur tot hal met trappenhuis. De woning beschikt over een aparte berging in de onderbouw

Tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de lichte en ruime doorzon woonkamer met vrij uitzicht en moderne open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits fornuis met oven, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een multifunctionele bar met zitruimte, uitschuifbare kastruimte, in het werkblad wegzakkende stopcontacten en de spoelbak. Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot het balkon met bergkast. Aan de voorzijde van de woning is op deze verdieping nog een royale slaapkamer momenteel in gebruik als werkkamer.

Derde verdieping:
Overloop, moderne toiletruimte, twee slaapkamers aan de achterzijde en eenn riante kamer met berging en CV-opstelling aan de voorzijde. Tevens geeft deze kamer toegang tot de vliering. De zeer ruime en luxe uitgevoerde badkamer (voorheen een slaapkamer) is voorzien van ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime woning met schitterende ruimte verdeling;
- Fraaie woonkeuken met diverse apparatuur;
- Vier riante slaapkamers;
- Lichte en moderne badkamer van alle gemakken voorzien;
- Vliering over (bijna) de gehele verdieping;
- De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 218,-;
- Vanuit de Vereniging van Eigenaren is in 2012/2013 groot onderhoud uitgevoerd, waarbij aandacht is gegeven aan onder
andere buitendeuren, dubbel glas, schilderwerk, dakkapellen en dakbedekking;
- De woning beschikt over een berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg;
- Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden;
- Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

De huidige bewoners aan het woord:
Wij zagen dit huis ca. 10 jaar geleden en waren gelijk verkocht. In een heerlijke wijk gelegen en met zoveel licht en ruimte. In de altijd bruisende Handelstraat met een gevarieerd winkelaanbod. Met hele fijne buren en bijzondere momenten, we hadden ons geen mooier huis kunnen wensen. Maar nu is het tijd voor onze volgende droom!
We hopen dat jij/jullie hier net zoveel plezier zullen beleven als dat wij hebben gehad.

Is deze sfeervolle woning straks van jou? Kom snel kijken!?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.450
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 218,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
G 3,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit VR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9868
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ingrid van Eck Makelaardij

Bel 06 40236334

NVM aankoopmakelaar

RE | Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.