• Verkocht

Vlietstraat 7 3581 SZ Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

In het zeer geliefde Oudwijk, in een rustige straat gelegen, charmante, mooie benedenwoning, voorzien van een houten berging én een heerlijke, zonnige tuin.

Het gezellige winkelgebied van Utrecht-Oost, met de Nachtegaalstraat (o.a. grote AH) en de Burgermeester Reigerstraat (AH, Etos en diverse speciaalzaken) als belangrijkste trekkers, liggen direct om de hoek.

Wie graag wandelt kan zijn hart ophalen in het romantische Wilhelminapark. Een bezoek aan de Stadsschouwburg of een ‘rondje’ Dom liggen ook op prima loopafstand.

BEGANE GROND: Entree, hal, moderne meterkast, toilet (zwevend) met aansluiting wasmachine, badkamer met regendouche en wastafelmeubel, open keuken met modern recht keukenblok voorzien van gaskookplaat, koelkast, oven,
afzuigkap, smalle vaatwasser, woon-/eetkamer met schouw, openslaande (shutter)deuren naar slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, tevens via openslaande deuren te bereiken zonnige tuin (36,8m2) gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
. Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Remeha Avanta, 2009, eigendom);
. Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar;
. Glasvezel (KPN);
. De woning is voorzien van dubbele beglazing en eikenhouten vloerdelen;
. Meetrapport woonoppervlakte volgens NEN2580 is beschikbaar;
. De VvE Vlietstraat 7/7bis, bestaande uit 2 appartementsrechten (boven- en benedenwoning), is actief en gezond (VvE stukken beschikbaar);
. De woning is gelegen op eigen grond;
. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 7885
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (6,9 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.