• Verkocht

Cremerstraat 364 3532 BR Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 bovenwoning van ca. 84 m2 woonoppervlak. Het appartement heeft een ruime woonkamer met en-suite deuren, vrij uitzicht op groen en een gunstige ligging in de populaire wijk Nieuw Engeland!

KENMERKEN:
- Jaren '30 uitstraling
- Lichte woonkamer met houten vloer
- 2 balkons op het zuiden
- 2 ruime slaapkamers
- Leuke locatie tegenover groenstrook

Een geweldige locatie! Het appartement ligt aan een rustige en groene fietsstraat in de populaire wijk Nieuw Engeland. Om de hoek van het Majellapark en de Vleutenseweg, met op loopafstand diverse winkels, restaurants en supermarkten. Op enkele minuten fietsen van het centraal station en de binnenstad. Met de auto zijn snelwegen zoals de A2/12 en A27/28 goed bereikbaar.

Indeling:

Eerste verdieping
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken, modern toilet, trapkastje en trapopgang. De sfeervolle woonkamer beschikt over een prachtige houten vloer en originele en-suite deuren met schouw aan beide kanten. De voorste woonkamer is ruim en praktisch vierkant van opzet. Dankzij de erker met grote ramen is er veel lichtinval en vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel en bevindt zich een vaste kast. De half open keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, gasfornuis en vaatwasser. Via de woonkamer of keuken bereik je het balkon dat op het zuiden is gelegen. Je kunt hier de hele dag van de zon genieten!

Tweede verdieping
Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer aan de achterzijde is vernieuwd in 2016 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur). De hoofdslaapkamer heeft vaste kasten, veel lichtinval en geeft aan de achterzijde toegang tot het tweede balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en twee inbouwkasten. Op de overloop tref je een wasruimte en een vlizotrap naar de bergzolder.

Goed om te weten:
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage € 70 p.m.
- Nieuw toilet en badkamer in 2016
- Nieuwe CV-ketel, dakisolatie, dubbel glas en schilderwerk buitenzijde in 2017
- Eigen berging en plek voor fietsen
- Parkeervergunning € 104 p.j. (altijd plek voor het huis)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 8504
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145

NVM aankoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Cremerstraat 364
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erik van Beumer en zijn collega's hebben mij perfect geholpen in mijn zoektocht naar een huis. Dankzij hun goede bereikbaarheid en snelle acties kon ik alle huizen bezichtigen die ik wilde zien. Daarnaast ben ik goed begeleid bij het voor mijzelf scherp krijgen wat voor woning ik precies zocht. Ook tijdens het biedingsproces en daarna ben ik perfect geholpen waardoor het administratieve proces dat komt kijken bij de aanschaf van een huis snel en soepel is verlopen. Ze hebben met echt ontzorgd!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.