• Verkocht

Antonius Matthaeuslaan 10 3515 AS Utrecht Tuinwijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht, ruimte, privacy en een stralende afwerking; wat wil een mens nog meer? Dit mooie appartement kent een speelse indeling doordat de breedte zich aan de achterzijde bevindt. Enkel de woonkeuken kijkt uit aan de straatzijde, wat maakt dat alle overige vertrekken volledig vrij zijn van binnenkijkende voorbijgangers. Het geheel is prachtig afgewerkt met o.a. houten vloeren, strak afgewerkte wanden, een moderne keuken en badkamer en veel glas. Zodoende is zelfs de slaapkamer, gelegen midden in de woning, heerlijk licht. Vanuit de living geven raampartijen over de volledige breedte zicht op de gezellige stadstuin.
Niet alleen het appartement is een buitenkans; ook de omgeving is heerlijk. Je woont op een koprol afstand van o.a. een supermarkt, wijnhandel, restaurants, cafés, koffietentjes, een huisartsenpraktijk en het geliefde Griftpark. Ook een wijkbibliotheek, bushalte én de bruisende binnenstad liggen op wandelafstand. Daarnaast ben je via de Kardinaal de Jongweg met de auto snel op de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met meterkast, garderobe en nette toiletruimte; open keuken met L-vormig werkblad met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en bovenkasten met verlichting; ruime eetkamer met bar en open doorgang naar de hal; brede woonkamer met houten vloer, strak afgewerkte wanden, raampartijen over de volledige breedte én hoogte aan voor- en achterzijde, kijkend op enerzijds slaapkamer en hal en anderzijds de tuin en openslaande deur naar de tuin; ruime slaapkamer met binnenvenster kijkend naar de living; badkamer met designradiator, badkamermeubel met lades, wastafel en spiegel met verlichting, douchecabine met glazen wanden en hand- en regendouche en witgoedaansluitingen.

Buiten:
Gezellige stadstuin op het zuidwesten, volledig bestraat en ommuurd door stenen wanden.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 74 m²;
-Inhoud 264 m³;
-Bouwjaar 1926;
-In 2018 is de keuken vernieuwd;
-C.V.-Ketel uit 2019, Neftit Trendline;
-Stadstuin gelegen op het zuidwesten;
-Actieve VVE; inschrijving KVK, opstalverzekering, MJOP, notulen, bijdrage van € 68,50 per maand;
-Voor maatvoering en indeling, zie plattegronden;
-Oplevering in overleg;

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.392
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8298
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (2,75 meter diep en 5,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

Woonhuismakelaar

Bel 0622029554

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.