• Verkocht

Burgemeester van Tuyllkade 23 bis 3553 AA Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een goede en mooie locatie in de wijk "Zuilen" met vrij uitzicht over een brede groenstrook, is dit royale karakteristieke 4-kamer appartement gelegen met ruim balkon en vrijstaande stenen berging.

De woning is centraal gelegen met op loopafstand het winkelcentrum Rokkade met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op steenworp afstand liggen het Julianapark en station Zuilen. De binnenstad is eenvoudig te bereiken per bus (bushalte om de hoek) of op de fiets binnen 10 minuten.

Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang.

1e Verdieping: overloop, separaat toilet, badkamer met douche en vaste wastafel, dichte keuken en royale woonkamer. De woonkamer en keuken hebben beide toegang tot het ruime balkon.

2e Verdieping: royale overloop, berging, ruime slaapkamer, 2de en 3de slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen;
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief;
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros'';
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 4433
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Burgemeester van Tuyllkade 23 bis
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontzettend betrokken aankoopmakelaar die mij geholpen heeft met mijn nieuwe woning in Zuilen. Tijdens het zoeken, de bezichtigingen inplannen, het bieden en het kopen van de woning ben ik professioneel begeleid. Zeer tevreden over de communicatie, vervolgstappen en ook het vinden van een geschikte taxateur. Jordi had een zeer scherpe blik m.b.t. de verbouwing, bemachtigen van de juiste documentatie, het onderzoeken van de VVE en mijn woonwensen. Al met al heb ik een woning gevonden in 2,5 maanden nadat ik Thomas de Aankoopmakelaar had ingeschakeld. Zonder Thomas de Aankoopmakelaar zou het mij waarschijnlijk niet gelukt zijn om zo'n mooie woning te bemachtigen. Ik ben zeer tevreden
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.