• Verkocht

Voetiusstraat 2 D 3512 JM Utrecht Domplein, Neude, Janskerkhof

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
28 september 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Makelaardij exclusief

Aan de Voetiusstraat, recht tegenover de Domkerk staat een imposant historisch gebouw. De rijk versierde gevel, de verduisteringsluiken, het torentje. Het zal u vast wel eens zijn opgevallen in het voorbijgaan.

Het gebouw werd begin van de vorige eeuw naar ontwerp en onder leiding van architect Jan Stuivenga, ook bekend van het Raadhuis van Zeist, gebouwd. Sierlijk, solide en functioneel destijds om als Openbare bibliotheek te gebruiken.

Tijden veranderen. Rond het jaar 2004 is het gebouw, met respect voor het oude, getransformeerd tot een luxueuze vorm van wonen. De bewoners van de zes appartementen die hier zo’n 15 jaar geleden zijn gerealiseerd, genieten dagelijks van het comfort, de rust, het beschermde gevoel en oude ambiance die uitgaat van het prachtige gebouw. Het initiatief van de gebroeders Ran kan gezien worden als een aanwinst voor onze stad.

Wij mogen u thans het meest indrukwekkende appartement binnen het gebouw aanbieden. De leeszaal van oudsher is binnen deze woning de living geworden. Stelt u het zich eens voor, een leefruimte met een breedte van circa 7.60m, een diepte van circa 12.50m en een hoogte van wel 11 meter, onder de nok gemeten.

De ramen voorzien van kleurrijk glas in lood aan weerszijden van de ruimte, de houten kapconstructie in het zicht, de sfeervolle houten vloeren, een handgemaakte houten bordestrap die hoger gelegen vertrekken bereikbaar maakt. Niet eerder hebben wij zo iets bijzonders gezien.

Ondanks de opmerkelijke grootte is het door de indelingsmogelijkheden in de leefruimte oer gezellig. Er is plek voor een grote eettafel in het midden van de ruimte, aangrenzend bevindt zich een ruimtelijk zitgedeelte, op de aanwezig entresol bevindt zich een open werk-/studeerruimte vanwaar er contact mogelijk is met uw partner en/of het bezoek. Onder de entresol vindt u een cosy plekje met een tweede zitgedeelte rondom de aanwezige haard.

Er zijn twee slaapkamers, beiden met eigen sanitair. Er is een tussenkamer om als extra slaapkamer of om voor andere doeleinden te gebruiken en de keuken bevindt zich grenzend aan de woonkamer.

Bij de keuken maakt een dubbele deur de buitenruimte bereikbaar. Het aanwezige balkon met in het verlengde daarvan een hoger gelegen zonneterras, staan om mooie dagen garant voor fijn contact met buiten. U zult volop genieten van het uitzicht op de achtergelegen binnentuin, de rust, de zon en het vrije gevoel zo in het centrum.

Aan de voorzijde kijkt u vanuit de woning uit op de Domkerk en het naastgelegen straatje genaamd Achter de Dom, dat door de ANWB ooit werd uitgeroepen tot de mooiste straat van ons land.

De leefruimte van de woning bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw die u via een brede trap of middels de aanwezige lift bereikt. Ook de gemeenschappelijke ruimtes in het gebouw stralen uit wat u bij het gebouw zult verwachten.

Voor mensen van buiten de stad vertellen we graag nog iets over de buurt en haar omgeving. De Voetsiusstraat maakt deel uit van het oude centrum, gelegen binnen de singels. Van hier is werkelijk alles lopend danwel per fiets in enkele minuten te bereiken.

Of het nu gaat om betere restaurants of -wijnbars, terrasjes voor de mooie dagen, een fijne avondwandeling of de bioscoop, alles is binnen handbereik. Ook voor de dagelijkse boodschappen, de tandarts, de huisarts, het vernieuwde Hoog Catharijne en het daarachter gelegen CS hoeft u niet ver.

Een auto is eigenlijk niet nodig. Mocht u hier niet buiten kunnen dan is het goed om te weten dat u als bewoner in aanmerking komt voor een parkeervergunning om in de buurt langs de openbare weg te kunnen parkeren. Om de wachttijd aangaande de vergunning te overbruggen, helpen wij u graag bij het vinden van een tijdelijke parkeeroplossing in de buurt.

Wanneer wij u interesse hebben gewekt, nodigen wij u graag uit om de woning met ons een keer te bezichtigen.

Een afspraak daartoe is via ons kantoor eenvoudig te maken.

We kijken uit naar uw komst.

Tot ziens aan de Voetiusstraat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
1.068 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 4318
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (8 meter diep en 1,77 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Voetiusstraat 2 D
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat mij betreft het beste makelaarskantoor van Utrecht, op alle punten perfecte score. Aanrader, zeker als je een huis in de populaire buurten van Utrecht zoekt.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Lauteslager Makelaars
Bedankt voor de mooie woorden. Wat een prachtig pand hebben jullie aangekocht. Wij wensen jullie heel veel woonplezier! Wellicht tot in de toekomst! Met vriendelijke groet, Team Lauteslager Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.