• Verkocht

Oudegracht 257 3511 NM Utrecht Springweg en omgeving Geertebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wil jij wonen op 1 van de mooiste plekjes van de Oudegracht? Heerlijk kunnen genieten aan de alom bekende en geprezen werfkelders? Of de luxe hebben van een eigen tuin op deze unieke plek? Dan is dit beslist het ideale object!

5 x geen plek zoals Oudegracht 257:
- Parterre appartement met slaapverdieping
- Eigen tuin met berging aanwezig
- 90 m2 woonoppervlakte en 21 m2 overige inpandige ruimte
- Kleinschalige, actieve VVE (3 leden)
- Toplocatie hartje stad met directe toegang tot de werf

Op prachtige locatie aan de Oudegracht staat dit unieke en goed onderhouden karakteristieke monumentale pand met veel originele details en stijlvol gerestaureerd vakwerk. Het betreft een sfeervol begane grond appartement met slaapkamer op de 1e verdieping, eigen achtertuin met berging en eigen toegang tot de werf. Het hele pand bestaat uit 3 appartementen.
Goed onderhouden, voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, C.V.-ketel, moderne keuken en badkamer. Centraal gelegen aan rustige gedeelte van de Oudegracht en nabij winkels, bioscopen, theaters, restaurants, centraal station en cafés. Kortom: een absoluut uniek appartement dat je zeker gezien moet hebben!

Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en doorgang naar eigen entree.

Begane grond: entree, straatgerichte woon/werkkamer met doorgang naar de achtergelegen keukenruimte. Keuken in L-vormige opstelling en v.v. diverse apparatuur. Vanuit de keuken is de tuingerichte woonkamer toegankelijk. Deze is sfeervol en biedt direct toegang tot de tuin middels openslaande deuren.
1e verdieping: trap naar overloop, slaapkamer aan achterzijde en badkamer met bad, douche, vaste wastafel en wandcloset.
Kelderruimte met toilet en (slaap)kamer.
Werfkelder:
Werfkelder met afsluitbare berging, en toegang tot de werf en de gracht. De werfkelder is van binnenuit bereikbaar.

Een bijzonder object op dito locatie. Zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.389
Servicekosten
€ 211 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRC (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 8662
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (13,46 meter diep en 4,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Atria Makelaardij

Bel 030-2340434

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.