• Verkocht

Spinozaweg 66 bis 3532 SH Utrecht Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021

Omschrijving

SFEERVOLLE EN RUIME JAREN ’30 BOVENWONING MET 3 KAMERS EN FIJN BALKON IN POPULAIRE LOMBOK NABIJ DE VLEUTENSEWEG EN HET UTRECHTSE STADSCENTRUM
Deze bovenwoning beschikt onder meer over een ruim bemeten woonkamer en keuken met toegang tot het balkon. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Het realiseren van een dakterras zou eventueel tot de mogelijkheden behoren.

DE OMGEVING
Deze zijde van de Spinozaweg grenst aan het rustige deel van de populaire wijk lombok met voornamelijk woningen rond 1900 tot 1930. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte (loop-)afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapopgang.
1e verdieping: Hal met trapopgang. Toilet. Woonkamer met grote raampartijen. Klein halletje met toilet. Ruime keuken met diverse aparatuur en toegang tot een fijn balkon.
2e verdieping: Overloop. Grote lichte slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche en wastafel. Op de overloop is er een vaste kast met cv-ketel en aansluiting voor een wasmachine.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Eenvoudige afwerking, e.e.a. dient gemoderniseerd te worden
• Woonoppervlak ca.: 68 m2
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1931
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• De VVE is actief
• Oplevering in overleg, kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,14 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9221
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.