• Verkocht

F.C. Dondersstraat 8 B 3572 JG Utrecht Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Charmant appartement, gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een statig en prachtig witgepleisterd pand uit 1890 met vrij uitzicht aan achterzijde. Het appartement beschikt aan de achterzijde over een balkon over de volle breedte van het pand, met mooi uitzicht op het achtergelegen Veeartsenijterrein en de Dom!
Het appartement is gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt, grenzend aan de wijk Wittevrouwen. Op loopafstand van het appartement bevinden zich de supermarkten, vele speciaalzaken en horecagelegenheden van de Biltstraat letterlijk om de hoek. Zowel het Wilhelminapark als het Griftpark zijn op loopafstand. Met de fiets en de bus is zowel het centrum als het centraal station binnen 5-10 minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen Berenkuil zit je heel snel op de belangrijkste uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Centraal entree met trapopgang naar de verdiepingen.

1e Verdieping:
Entree appartement met garderobe en trapopgang naar....

2e Verdieping:
Ruime overloop met toiletruimte, bergkast met opstelling wasapparatuur en een bergkast met opstelling c.v.-ketel; riante slaap-/werkkamer (18 m²) aan de voorzijde. Via een schuifdeur bereik je de zeer ruime walk-in-closet met lichtkoepel, wie wil dit nou niet! Deze ruimte is ook zeer geschikt als werkkamer en indien gewenst kan er een aparte deur naar de overloop gecreëerd worden. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de royaal bemeten badkamer voorzien van een douche en dubbele wastafel. Sfeervolle, lichte L-vormige woonkamer (27 m²) met openslaande deuren naar het zonnige balkon en in de eethoek een extra lichtkoepel waardoor je nog meer licht binnen krijgt. Moderne keuken (7 m²) die van alle gemakken is voorzien, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Bijzonderheden:
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer
Het buitenschilderwerk aan zowel de voor- als achterzijde is in 2020 uitgevoerd
Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel
In de Zeeheldenbuurt is het mogelijk om een 2e parkeervergunning aan te vragen
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 7690
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.