• Verkocht

Jacob Westerbaenstraat 56 3522 DL Utrecht Rivierenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM, OP EEN GUNSTIGE EN UNIEKE LOCATIE IN HET MOOIE VONDELPARC BIEDEN WIJ AAN EEN RIANT EN COMFORTABEL 3-KAMER APPARTEMENT MET FIJN TERRAS (CA. 15 M2) OP HET ZUIDEN, EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN SEPARATE BERGING IN DE AFGESLOTEN PARKEERKELDER.

Het Vondelparc is een in 2000 ontwikkeld en ligt in het groen/park. Geheel autovrij met een mix van appartementen en woonhuizen. De auto’s worden geparkeerd in de grote ondergelegen afgesloten parkeerkelder.

DE OMGEVING
De ligging van de woning is uitermate gunstig, op loopafstand van de Albert Heijn en diverse andere winkelvoorzieningen, leuke en trendy horeca aan de Jutfaseweg/Rotsoord, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, het nieuwe NS station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en op minder dan 5 minuten fietsen van het Centraal Station en de oude binnenstad van Utrecht.

INDELING & VOORZIENINGEN
Entree/hal, meterkast, royale woonkamer met een geweldige schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer met toegang tot het grote terras van ca. 15 m². Het terras is gelegen op het zuiden. Open eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 ruim bemeten slaapkamers met uitzicht op de binnentuin en een badkamer met douche en wastafel. De aansluiting voor de wasmachine en droger zijn te vinden in een aparte berging in het appartement.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Lichte woning met zonnig terras (z)
• Fraai uitzicht op de kerktoren en watertoren
• De woning is optimaal geïsoleerd, o.a. geheel v.v. dubbel glas.
• Energielabel A, verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
• Gezonde en actieve VvE, servicekosten bedragen ca. €174,77,-- voor de woning en de berging, ca. €25,11 voor de
parkeerplaats en ca. €10,58 voor het onderhoud van het park.
• Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder.
• Het appartement is ook per lift bereikbaar vanuit de parkeer kelder.
• De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
• Oplevering in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.049
Servicekosten
€ 175 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 9128
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan park en beschutte ligging
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.