• Verkocht

Karel Doormanlaan 91 3572 NK Utrecht Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Wonen in een sfeervolle en riante maisonnette van maar liefst 98 m2 in de geliefde Zeeheldenbuurt. Wij laten u deze woning graag zien.

Op een uitstekende locatie in de stad aan de rand van de Zeeheldenbuurt in Utrecht Oost staat deze 4-kamer (voorheen 5-kamer) maisonnette van ca. 98 m2 voorzien van twee balkons, fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin. De woning is gelegen in een statig complex met karakteristieke uitstraling op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een vrij en groen uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. De woning is voorzien van een balkon aan de voorzijde (Oost) en een ruim balkon aan de achterzijde (West). Je kan dus van de ochtend- en avondzon genieten. De woning is in 2015 en 2019 gerenoveerd.

De Karel Doormanlaan ligt aan een groenstrook met speelterrein en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de winkels en de restaurants aan de Biltstraat, Wilhelminapark en de verschillende uitvalswegen. Het complex is voorzien van een lift en aan de achterzijde is er een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

INDELING:
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met doorgang naar het trappenhuis, de lift en de bergingen in de onderbouw.

Indeling:
Entree, centrale hal met toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Door de open indeling voelt het appartement zeer ruim aan. Vanuit de woonkamer heb je een fraai groen uitzicht. De sfeervolle badkamer beschikt over een douche, bad, designradiator en een vaste wastafel en is in 2019 compleet vernieuwd. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon waar je kan genieten van de middag- en avondzon. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is gerenoveerd in 2015 en biedt voldoende opbergruimte. Tevens biedt deze ruimte toegang tot het balkon. Het eerste toilet is in 2019 volledig vernieuwd.

Via de trap is er toegang tot de begane grond. Deze verdieping biedt een hal met tweede toilet, eveneens volledig vernieuwd in 2019, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde (tuinzijde) van het complex, een inpandige berging met deur naar de centrale hal met alle bergingen.

Kortom een prachtige maisonnette op een mooie locatie.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1958
* Woonoppervlakte: exact gemeten op 98 m2
* In 2015 en 2019 gerenoveerd
* Verwarming door middel van stadsverwarming
* Warm water via boiler, vervangen in 2019
* Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing
* Servicekosten € 224,- per maand appartement en berging.
* De oplevering in overleg
* Het appartement heeft een voorlopig energielabel E.

Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakaleaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.337
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 224,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,09 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 8771
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 224,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.