• Verkocht

Jan Pieterszoon Coenstraat 1 A 3531 EK Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Jan Pieterszoon Coenstraat 1 A - Utrecht is een bijzonder gave benedenwoning op een van de leukste locaties in Utrecht. Het statige pand uit 1905 ligt in de mooiste straat van de populaire woonwijk Lombok. De benedenwoning is in 2014 gerenoveerd en voorzien van veel authentieke details. Het appartement heeft een bijzondere woonkamer met veel hoogte, een slaapkamer met vide en een werkkamer. Echt een bijzonder appartement waar je zo in kunt trekken, het is perfect voor starters!

KENMERKEN:
- veel authentieke details aanwezig
- mogelijkheden voor een werkkamer en logeerkamer aanwezig
- voorzien van prachtig voegwerk
- vernieuwde badkamer (2021)

Locatie
Het appartement ligt op loopafstand van Park Oog in Al en de Leidse Kade. In de directe omgeving vind je diverse winkels, hippe restaurantjes, terrasjes en supermarkten. Met de fiets sta je binnen 5 minuten op het centraal station en Utrecht Centrum. Ook bereik je binnen een paar minuten met de auto snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.

Indeling:

De entree van de woning is via een speciale dubbele deur waarna je de ruimte hal betreedt. Hier tref je de nieuwe meterkast aan en is er ruimte voor een garderobekast of het plaatsen van je fiets(en). Via de tussenkamer met vide, ideaal voor een thuiswerkplekje, bereik je de woonkamer. Een hele gave ruimte met een plafondhoogte van bijna 4 meter. De grote originele schuiframen zorgen veel sfeer en licht. Er is ruimte voor een grote eettafel en een zithoek. Tegen de blinde muur staat de keuken met losse apparatuur. In de hoek achter een wand (met doorkijkje) tref je de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet.

De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement heeft dezelfde hoogte en wordt voorzien van daglicht via de lichtkoepel in het plafond. De slaapkamer is een zeer bijzondere en aparte ruimte, zo is de oude bakstenen buitenmuur nog zichtbaar en bereik je via een trap een vide die ideaal is voor extra opbergruimte. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en je kleding berg je op in de enorme hoge inbouwkast.

Aan de voorzijde van het huis staat een bankje waar je heerlijk overdag en s ’avonds kunt genieten van de zon.

Goed om te weten:
- maandelijkste servicekosten: € 67,--

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.526
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 67,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9440
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Een funda gebruiker
Jan Pieterszoon Coenstraat 1 A
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dina is een makelaar die je het gevoel geeft dat je huis verkopen niet dagelijkse kost is. en dat het belangrijk is dat je een beeld krijgt bij de mensen die langs komen en biedingen doen. We kregen dan ook na iedere bezichtiging te horen wie er was komen kijken en wat voor indruk ze hadden van het huis. Ze heeft dan ook een goed gevoel bij de woning als een thuis en weet dat ook goed te verkopen. We hebben de aankoop via haar partner Thomas gedaan wat ook een prettige samenwerking was. Dina en Thomas zijn een jong stel in de makelaarswereld, ze zijn dan ook realistisch en weten de soms nijpende situatie op de woningmarkt.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.