• Verkocht

Laan van Nieuw-Guinea 115 3531 JG Utrecht Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laan van Nieuw Guinea 115, Utrecht

In een zeer geliefde wijk op wandelafstand van alle voorzieningen, bieden wij een fijn tweekamerappartement. Het appartement is gesitueerd op de begane grond en beschikt over een tuin op het zuidwesten en een beschut plaatsje naast de woning. Het geheel kent een praktische indeling met een ruime living aan de voorzijde, een open keuken en aan de achterzijde de bad- en slaapkamer met zicht op het plaatsje. Buitenom heb je toegang tot een berging waarin zich de cv-installatie bevindt, zodat deze geen ruimte inneemt in de woning.
Je woont in de wijk Laan van Nieuw Guinea – Spinozaplantsoen, een zeer populaire wijk in Utrecht west, die door bewoners tot Lombok wordt gerekend. Hier woon je op wandelafstand van de Kanaalstraat met vele winkels en speciaalzaken, winkelcentrum Groeneweg en een groot aanbod aan gezellige horeca. De wandelaar kan het hart ophalen in Park Oog in Al en langs het Amsterdam-Rijnkanaal, en ook de gezellige binnenstad is gemakkelijk lopend bereikbaar. Per fiets rij je in enkele minuten naar Leidsche Rijn Centrum en het volop in ontwikkeling zijnde Berlijnplein maar ook Boulderhal Energiehaven en de Muntsluis zijn binnen handbereik. Al met al een omgeving met vele mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Hal met garderobe, meterapparatuur en toegang tot de toiletruimte met witgoedaansluitingen; ruime living met laminaatvloer, raampartijen aan voor- en achterzijde, plafondbalken en wit gesausde wanden; open keuken met L-vormig keukenblok, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ruimte voor een vrijstaande koelkast; hal met toegang tot bad- en slaapkamer; slaapkamer v.v. laminaatvloer, spotverlichting, radiator en grote raampartij met zicht op het plaatsje; badkamer met badkamermeubel v.v. kastruimte, dubbele wastafel en spiegel met verlichting, toilet, douchecabine, raampartij en openslaande deur naar het plaatsje.

Buiten:
Voortuin op het zuidwesten, bestraat en met ruimte voor een zitje met middag- en avondzon; volledig betegeld en ommuurd plaatsje met toegang tot de berging.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 62 m²
• Externe bergruimte: 2 m²
• Inhoud: 219 m³
• Bouwjaar: -
• Tweekamerappartement
• Praktische indeling
• Open keuken
• Voortuin en plaatsje
• Zeer geliefde buurt
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 7957
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Plaats
Plaats
6 m² (3 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

RE | Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.