• Verkocht

Oudenoord 414 3513 EX Utrecht Pijlsweerd-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Appartement
Het appartement is relatief breed en is daardoor bijzonder licht. Daarnaast heb je heel erg veel opbergruimte. Je hebt en een zolderberging en een berging in de kelder. De huidige bewoonster heeft hier 14 jaar met heel veel plezier gewoond. Grappig weetje ze woonde eerder een paar appartementen verderop. Als dat niet aangeeft hoe fijn en centraal deze plek is? De keuken en de badkamer functioneren, maar we kunnen ons voorstellen dat je dit appartement wat wil opfrissen en vernieuwen. Dit appartement heeft een goede airco installatie. De airco is nog geen jaar oud en het is een slimme airco. Zowel op de slaapkamer als in de woonkamer. Hoe fijn voor komende zomer?

Omgeving
De Oudenoord loopt komt uit in de oude binnenstad van Utrecht. Dit appartement ligt dus super centraal. Je bent super snel bij verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen van Aldi, EkoPlaza, AlbertHeijn en de Jumbo tot aan de super leuke zaak Bottles and Booze & Rose & Vanila. De Oudenoord is een parallelstraat van de Amsterdamsestraatweg. Hier komen steeds meer leuke winkels. Maar hier zitten ook hele goede speciaalzaken. Onder het appartement kun je heerlijke echte Italiaanse pasta's en pizza's bestellen en niet te vergeten broodje Mario. Je loopt in 3 minuten naar het Noorderpark, 5 minuten verder ben je bij Bakker Boonzaaijer en daarnaast zit een bloemenwinkel waar ze je echt kennen. Ook Restaurant Blij & GYS zitten op 5 minuten lopen. En je drinkt in het zonnetje de lekkerste cocktails bij Roost aan de Singel. Wil je toch niet buiten de deur eten maar gewoon boodschappen doen? Dan ben je ook met 5 minuten bij de vernieuwde Jumbo, de Turkse Bakker en de Biologische slager. Wil je echt de stad in of naar het station, ook dat is maar 7 minuten lopen.

CADEAU, koop je dit huis dan krijg je een opblaasboot cadeau met elektromotor. Hoe tof?! Je steekt de straat over en bent met jouw eigen bootje op de Vecht. Dat maakt deze locatie toch wel heel erg BIJZONDER! Mijn favoriete plek was ook borrelen aan de sluis. Je ziet hier altijd wat en beleefd hier de stad op en top.

Indeling
Gemeenschappelijk entree, hal, trappenhuis,

Eerste verdieping:
Entree, hal, meterkast, toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche. Dubbelzijdige keuken. In de keuken zit ook de wasmachine aansluiting en de CV-ketel. Vanuit de gang kom je in de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer is top! Hij is breed en heeft grote ramen. Hierdoor is de woonkamer bijzonder prettig. Je zou hier ook een open keuken kunnen realiseren. Hierdoor kun je nog meer gebruik maken van het licht.

Pluspunten van de woning
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Ontwikkelingen Zijdebalen en Amsterdamsestraatweg
- Woonoppervlak en indeling
- Lichte en brede woonkamer
- Veel bergruimte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.508
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5193
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gusto Casa

Bel 030-2513250

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Oudenoord 414
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Besparen op de aankoopmakelaar doet je pijn, doe het vooral niet! Bij de koning heb ik op de 2e bezichtiging al raak geschoten en zijn we zelf onder mijn budget uitgekomen. ijzersterke onderhandelaars, altijd te bereiken en een absolute aanrader om zaken mee te doen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.