• Verkocht

Edmond Audranstraat 145 3543 BH Utrecht Terwijde-West

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Graag een bezichtiging aanvragen via Funda (en ons niet te bellen)
Please do your request for a visit by Funda (and please don't call us)
Thank you!

Fijn, instapklaar 2-kamer startersappartement, gelegen op een leuke plek in Terwijde tussen het Waterwinpark en het geliefde Maximapark in.

De woning is gelegen op de 3e (en van dit deel van het gebouw tevens bovenste) verdieping van het moderne (2010) appartementencomplex Het Slot van Terwijde en beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een goed uitgeruste keuken, een fijne slaapkamer én een aparte wasruimte.

Vanuit het complex loop je zo het Maximapark in, waar je onder andere diverse sportverenigingen, horeca, een theater en een vlindertuin vindt. Rondom het Maximapark ligt Het Lint, een perfecte plek om te hardlopen, te fietsen of te skeeleren. ’s Zomers vind je verkoeling in de populaire Haarrijnseplas, gelegen op circa 2 km afstand van het complex. De winkelcentra Terwijde, Vleuterweide en Leidsche Rijn Centrum liggen in de directe omgeving, net als diverse bushaltes en meerdere treinstations. Met de trein ben je in 6 minuten in de bruisende binnenstad van Utrecht en de uitvalswegen A2 en A12 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau kom je in de nette hal, waar je toegang hebt tot het trappenhuis en de lift.

Derde verdieping:
Ruime entree met de meterkast, een deels betegelde toiletruimte met hoekfonteintje en de inpandige wasruimte met de wasmachine-aansluiting.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen rondom. Je kunt er een gezellige zithoek en een eettafel kwijt. De grote ramen en het vrije uitzicht geven een extra ruimtelijk gevoel. Via een dubbele openslaande deur en twee enkele deuren kom je op de loggia (inpandig balkon).

In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de keuken met L-vormig keukenblok in wit hoogglans en met veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De keuken is op zo’n manier afgescheiden van het woongedeelte dat je op je gemak kunt koken en tegelijkertijd contact hebt met je partner of gasten in de woonkamer.

De slaapkamer is praktisch in te delen en erg licht dankzij de grote ramen, ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de loggia.

De badkamer is volledig betegeld en deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Buiten: Vanuit de woon- en slaapkamer is het overdekte balkon te bereiken. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht op de buurt.

Kenmerken en bijzonderheden:
Dit tweekamerappartement uit 2010 is van alle moderne gemakken voorzien.
Je beschikt over een ruime woonkamer met grote ramen en een semi-open keuken, die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur.
In de aparte wasruimte heb je plaats voor je wasmachine en wasmanden, en heb je extra opbergruimte.
Het appartement wordt verwarmd door middel van stadsverwarming en is volledig geïsoleerd (energielabel A).
Het appartementencomplex ligt in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijdrage VVE a € 75,40 per maand.
Het betreft erfpacht, met eeuwigdurend afgekochte canon (AV 1989).
Aanvaarding kan per direct!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.102
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT W 766
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

IMMO 030 Makelaars

Bel 030-2334444

NVM aankoopmakelaar

RE | Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.