• Verkocht

Wittevrouwenstraat 38 D 3512 CV Utrecht Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 38 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
27 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Na de succesvolle verkoop van het appartement Wittevrouwenstraat 38C, komt nu het buurappartement 38D in de verkoop.

Dit fijne appartement met dakterras bevindt zich in het hart van Utrecht in een stijlvol jaren dertig pand. Je woont hier op twee minuten fietsen van de Dom; een feest voor stadsliefhebbers dus. Om de hoek kun je een bootje huren om de singels rondom het centrum te bevaren en zo de Middeleeuwse binnenstad vanaf het water te beleven. Uit het raam van de woonkamer check je makkelijk of er nog een plekje vrij is op één van de terrasjes. Mocht je behoefte hebben aan een stukje natuur; het Griftpark en de groene zone van het Lucasbolwerk ligt ook vlakbij. De Wittevrouwenstraat biedt volop gelegenheid tot winkelen en genieten van wat de horeca te bieden heeft.

Je woont bovendien in dezelfde straat als waar Lodewijk Napoleon ooit een paleis liet bouwen (daar is nu de Universiteitsbibliotheek in gevestigd). Toen was deze locatie blijkbaar al net zo gewild en geliefd als nu.

De toegang van het appartement bevindt zich in de Kloostersteeg die voorzien is van mooie geveltuinen. Naast de voordeur zie je een bijzondere, recent aangebrachte muurschildering van kunstenaar Henny Overbeek. Twee bewoonsters van het voormalige Wittenvrouwenklooster flankeren het Utrechtse icoon Nijntje in glas-in-lood stijl op de muur. Dat is prettig thuiskomen! Het pand is vanwege dit kunstwerk opgenomen in de stadskunstroute van de VVV.

Eenmaal binnen in de hal zijn er twee trappen die jou van je nieuwe woonruimte scheiden.

We beginnen in de centrale ruimte in het appartement, de keuken. Via de keuken loop je richting de voorkant van het appartement de lichte en sfeervolle woonkamer in. Een intercomsysteem maakt het makkelijk om ook je gasten hiervandaan welkom te heten. Ook kun je hier de laatste dertig personen die aangebeld hebben terugkijken, of de boodschappen beluisteren die ze evt. voor je hebben achtergelaten. Je ziet hier openslaande deuren naar een Frans balkon met zicht op alles wat zich afspeelt in de levendige straat onder je. Waar vroeger de gaskachel zich bevond is nu een vaste kast gecreëerd voor je favoriete verzameling.

In de keuken bevindt zich een berging met Cv-ketel. Je treft er verder een badkamer, uitgerust met een wastafel, toilet en een douche.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een goede lichtinval en is groot genoeg voor een royale garderobekast naast het bed. Via openslaande deuren stap je het gezellige terras - met avondzon - op, dat vol bloembakken staat. Er is een computergestuurd bewateringssysteem zodat, als je drie week op vakantie gaat, de planten er bij terugkomst nog net zo goed bijstaan als toen je wegging. Een fijne plek om lange zomeravonden te chillen. Genietend van dat kenmerkende, stadse uitzicht op oude panden en daken in de omgeving.

Tot slot behoort bij het appartement een ruime inpandige berging, gelegen in de onderbouw.

We ontmoeten je hier graag voor een verdere verkenning van het appartement en het beantwoorden van al je vragen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.579
Servicekosten
€ 34 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 34,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
125 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 4436
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.