• Verkocht

Van Diemenstraat 30 BIS 3531 GJ Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*Vanwege de enorme belangstelling hanteren wij een wachtlijst voor de bezichtigingen bij deze woning*.

In een van de knusse straten van Lombok, mogen wij deze goed onderhouden bovenwoning mét dakterras aan je laten zien.

De hoge plafonds, het vele licht dat door de grote raampartijen naar binnen komt, eikenhouten vloer en unieke stijlkenmerken maken deze woning tot een fijne plek van 'thuiskomen'. Rond 1900 gebouwd en een aantal jaar geleden van binnen en buiten volledig gerenoveerd. Het dakterras biedt meer dan genoeg ruimte om te genieten van een vers kopje koffie op de zaterdagochtend of een gezellige barbecue met vrienden.

De kleinschalige maar gezonde vve draagt zorg voor het grootonderhoud van de buitenschil en de gemeenschappelijke opstalverzekering. Het schilderwerk is wel individueel op dit moment om de maandlasten wat lager te houden.

Het huis ligt aan een rustige straat in het allermooiste gedeelte van de wijk Lombok. De deur loop je zo de brug over en sta je binnen een paar minuten lopen op het Centraal Station. En om de hoek vind je allerhande leuke winkeltjes, supermarkten, koffietentjes en restaurantjes. Met de auto ben je snel op de A-2 of A-12.

Laten we de indeling eens met je doorlopen:

Entree, trapopgang naar de eerste verdieping: zeer ruime woonkamer met houten vloer, authentieke schouw, grote kozijnen met veel glas en een hoog plafond. Dit alles zorgt voor de prettige sfeer en het echte ‘thuiskomen’ gevoel.
De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je het eerder genoemde dakterras.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde die bijzonder licht is door de aanwezigheid van twee grote dakramen en een dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde en een grote badkamer. Deze is voorzien van een douche, tweede toilet en een grote, te openen, lichtkoepel.

Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je ook graag naar de toegevoegde 2- en 3-D plattegronden.

Kortom ben je op zoek naar een sfeervolle bovenwoning met dakterras in het gezellige Lombok? Dan laten wij jou de van Diemenstraat 30 bis graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.706
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8090
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Covers & Jonker Makelaars

Bel 030 2520500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.