• Verkocht

Louis Armstronglaan 684 3543 EB Utrecht Terwijde-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijke plek om te wonen en leven. Dit prachtig lichte en luxe penthouse appartement met hoge plafonds, grote raampartijen en een eigen parkeerplek.

Deze woning heeft het!
V 4-kamer penthouse met berging en eigen parkeerplek (op afgesloten terrein)
V Bouwjaar 2020
V Dakterras op het zuiden
V Gelegen op een levendige en gewilde locatie
V Energiezuinig (het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen)
V Afgesloten binnenplaats met speeltoestellen
V Instapklaar! Mooie inrichting met sfeer (doorlopende gordijnen over de gehele breedte van de woonkamer) en onderhoudsbestendig: een waterontharder en een stevige vinylvloer met vloerverwarming door het hele appartement. Optioneel gemeubileerd leverbaar.

Dit prachtig ruime en lichte penthouse is gesitueerd in de levendige en kindvriendelijke buurt Terwijde in Leidsche Rijn, op een gewilde locatie nabij uitvalswegen A2 en A12, het Máximapark met diverse recreatieve voorzieningen, winkelcentrum Terwijde, het populaire Leidsche Rijn Centrum, de Haarrijnse plas en op loopafstand van openbaar vervoer. Utrecht Centrum is op ongeveer 15 minuten fietsafstand.
Het betreft een praktisch ingedeeld penthouse gelegen op de 5e verdieping, die zowel per trap als per lift toegankelijk is.

INDELING

Begane grond:
Het moderne appartementencomplex kent een stijlvolle algemene entree met bellentableau en intercom en een centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot het parkeerterrein met eigen parkeerplaats (20,- per maand) en tevens een ruime berging behorend bij het penthouse.

Vijfde verdieping:
Naast de voordeur bevindt zich een kast en de meterkast. De C-vormige ruime hal geeft toegang tot alle interne ruimtes: woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, aparte toiletruimte met fontein en badkamer.
De woonkamer/ keuken betreft een zeer ruime en lichte ruimte, met grote raampartijen (draai/ kiep) en zonwering. Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de grootste slaapkamer, is het dakterras bereikbaar. Deze heeft vanwege de zeer gunstige ligging de hele dag zon! Bovendien vrij uitzicht op groen en water.
De moderne hoek opgestelde keuken heeft een warme grijstint ‘betonlook’ en is voorzien van inbouwapparatuur, onder andere een (2-in-1) crisp plate/ stoomoven, een design inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een ‘quooker’.
De badkamer is zeer stijlvol en eigentijds ingericht met terugkerende zwarte elementen, onder andere de kranen en de omlijsting van zowel de lamp als van de glazen wand van de inloopdouche. Alle (slaap)kamers zijn voorzien van voldoende (dag)licht door de hoge raampartijen.

Kortom, een woning die het zeker waard is om de loftrompet over te steken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.211
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 2588
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Mevr. Roxanne Gonzalez
Louis Armstronglaan 684
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niels is goed geïnformeerd over de markt en bezit veel kennis en ervaring als makelaar waar wij als klant optimaal van gebruik hebben gemaakt. Dat helpt enorm bij de verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8
Reactie van LEF NVM Makelaars & Taxateurs Utrecht
Gefeliciteerd! Het is officieel. Tijd om met zijn drieën terug naar jullie roots te gaan. De kleine is vast snel gewend aan zijn nieuwe omgeving. Veel plezier!

NVM aankoopmakelaar

ERA De Bree Makelaars

Bel 030-2317041

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.