• Verkocht

Krugerstraat 47 3531 AN Utrecht Leidseweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST. MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, DAN GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN***

KRUGERSTRAAT 47 UTRECHT

Waanzinnige 2-kamer woning mét tuin in het centrale Muntkwartier.

Mede dankzij de centrale ligging en sfeervolle uitstraling van deze buurt, is deze heerlijke ruime 2-kamer woning een erg gewilde starters stek. Met de mooie afwerking en goed onderhouden staat is het een kwestie van uitpakken en genieten maar.
Deze woning heeft hét!
V Onderhouden, recent volledig geschilderd, dus instapklaar!
V Functioneel ingedeeld
V Heerlijk ruime tuin met schuur/ berging
V Rustige sfeervolle straat en betaald parkeren voor de deur
V Net afgewerkte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
V Centraal gelegen t.o.v. winkels, OV en belangrijke uitvalswegen
V Slechts 5 minuten fietsen naar het centrum, diverse horeca op loopafstand

De V.v.E. is beperkt actief en het dient aanbeveling deze in samenspraak met de (nieuwe) bovenburen te activeren.

Deze waanzinnig lichte ruime woning is de droom van elke starter. In no-time in het centrum van Utrecht en in een paar minuten met de auto op belangrijke uitvalswegen. Bovendien diverse winkels, OV en het populaire park 'Oog in Al' op loopafstand. Echt álles is in de buurt, zo ook de supermarkt. Geen zin om te koken? Restaurants als het stijlvolle ‘Buurten in de Fabriek’ en het hippe ‘Kantien’ zijn dichtbij. Het ontbreekt hier werkelijk aan niets om je woondroom werkelijkheid te laten worden.

Indeling/ Begane grond:
De lange hal biedt toegang alle vertrekken. Te beginnen met de fijne grote woonkamer aan de voorzijde van de woning, die lekker licht is door de riante raampartijen en afsluitbaar middels een schuifdeur. De lekker fris geschilderde muren en laminaatvloer, maken het af.
De hal loopt aan het einde over in de keuken, aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een mooie afwerking en is voorzien van een oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Slaapkamer en badkamer bevinden zich aan weerszijde van de gang. De ruime slaapkamer is voorzien van functioneel veel (inbouw) kastruimte, een nette laminaatvloer en een raampartij die uitzicht biedt op de achtertuin.
De badkamer is afgewerkt met witte tegels, een zwevend toilet, wastafelmeubel met handige opbergspiegel en inloopdouche.

De aansluiting voor de wasmachine bevindt in een aparte ruimte tussen keuken en badkamer.
En dan de kers op de taart… een heerlijk royale tuin, bereikbaar via de achterdeur in de keuken, mét bergruimte middels een ruime schuur. De tuin is dé ultieme plek om lekker buiten te kunnen genieten van lange warme zomers.
Kortom een ideale plek om je woongeluk direct te starten, dichtbij alles en genoeg ruimte om te leven als een echte ‘god in Utrecht’!

Vraag snel een bezichtiging aan en neem je eigen NVM makelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8898
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333
Micha Bunnik (zoeken en aankoop)
Krugerstraat 47
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep erg goed doordat ik van iedere ontwikkeling volledig en tijdig op de hoogte werd gebracht
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.