• Verkocht

Bostondreef 23 3564 KG Utrecht Vechtzoom-noord, Klopvaart

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Leuke benedenwoning (79m2) in Overvecht met 2 slaapkamers, ruime tuin met achterom, vloerverwarming in het gehele appartement en alles netjes onderhouden. Een aantal jaren (2017/2018) geleden nagenoeg alles gemoderniseerd en vernieuwd.

Ligging.
De Bostondreef ligt in de wijk Overvecht. In de wijk vind je alles voor de dagelijkse boodschappen. Het park De Gagel ligt op een paar minuten lopen waar je heerlijk kunt sporten in de zomer. Met ongeveer 15 minuten sta je op Utrecht Centraal of de binnenstad. Uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn op korte afstand gelegen.
Ook zijn er in de wijk diverse basisscholen en kinderdagverblijven, maar ook verschillende sportverenigingen en sportscholen.

Appartement.
Het complex is gebouwd in 1983 en zodoende is alles voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water gaat middels je eigen CV ketel. In het hele appartement is vloerverwarming aangelegd. Er is een actieve VVE, de maandelijkse bijdrage is € 111,94.

Indeling.
Begane grond: Entree, hal met handige inbouwkasten. Toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en is volledig ingericht met alle denkbare inbouwapparatuur. Er is een ruime woonkamer van bijna 10 meter diep en 4 meter breed. Genoeg ruimte dus voor een flinke zithoek en gezellig eettafel. Vanuit de woonkamer heb je een tweede hal met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft veel inbouwkasten en indien gewenst ook directe toegang naar buiten aan de voorzijde. In één van de kasten hangt de CV-ketel en is ook de aansluiting voor de wasmachine. Deze kamer is nu in gebruik als hobby/werkkamer. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en is behoorlijk ruim, 3.73m X 4.00. Tussen de twee (slaap)kamers in ligt de badkamer met douche, toilet en wastafel.
In alle ruimten ligt een stenenvloer mét vloerverwarming.
Aan de achterzijde ligt de grote tuin. Zowel tegen de gevel als achterin de tuin heb je een overkapping om de schaduw op te zoeken. Daar tussen ligt een open stuk van bijna 25m2 waar je flink van de zon kunt genieten, de ligging is zuidoost.
Er is een berging waarvan nu een deel in gebruik is als werk/game kamer. Deze is ook deels geïsoleerd. De berging alleen is nog steeds bijna 7m2 dus genoeg plek voor de tuinspullen. Er is tevens een achterom aanwezig.

Belangrijkste kenmerken:
- Goed ingedeelde benedenwoning met grote tuin op het zuidoosten.
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming.
- Alles is voorzien van dubbel glas.
- Nette badkamer en keuken.
- Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
- Gratis parkeren voor de deur.
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is € 111,94.
- Oplevering in overleg.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.658
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2113
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (6 meter diep en 8,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.