• Verkocht

Herenweg 55 3513 CC Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 35 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Dit fraaie, centraal gelegen appartement gerenoveerd in 2010 heeft een riante keuken en een moderne badkamer. De woonkamer is aangenaam licht, dankzij twee grote ramen. De nette slaapkamer bevindt zich heerlijk rustig in het souterrain. Met twee bergruimtes en een vaste kast, beschik je ook over voldoende opbergruimte. Maar de belangrijkste kwaliteit van deze woning is de geweldige ligging, centraal in de stad Utrecht. Houd je van cafés en restaurants, de bioscoop en diverse winkels, dan is dit een ideaal appartement!

De woning bevindt zich op loopafstand van het bruisende centrum van Utrecht. Cultuur, horeca en winkels zijn daardoor altijd dichtbij. Ook de Amsterdamsestraatweg, met al zijn voorzieningen en geheel eigen sfeer, bevindt zich om de hoek. Binnen een straal van 500 meter vind je maar liefst drie supermarkten. Naar het centraal station fiets je in vijf minuten. Kortom: een heerlijk appartement voor liefhebbers van Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de betegelde toiletruimte en de woonkamer met open keuken. Je loopt twee traptreden op en bevindt je in de woonkamer. Een prachtige, massief eikenhouten vloer strekt zich uit over het gehele oppervlak. De twee riante ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de zithoek heb je een levendig uitzicht op de straat. Ook biedt het vertrek ruimte aan een eethoek. De woonkamer geeft toegang tot het souterrain.
Aangrenzend bevindt zich de open keuken. Deze is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het plafond is voorzien van subtiele spotverlichting. Je vindt er een langwerpig keukenmeubel en een tweede, kleiner meubel aan de overzijde. De keuken is uitgerust met allerhande inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afwasmachine, koel-/vriescombinatie en magnetron. Meerdere kasten en lades voorzien in opbergruimte.

Souterrain:
De open trap naar het souterrain leidt naar de slaapkamer. Dit vertrek is uitgerust met twee hooggeplaatste ramen, een nette vloer en een diepe inbouwkast. Daarnaast is er ruimte voor een aanvullende garderobekast. Je vindt hier bovendien de toegang tot de separate opbergruimte met cv-installatie van het merk Nefit uit 2010, de wasruimte met witgoedaansluiting en de badkamer.
De moderne badkamer is in 2018 geplaatst. Het vertrek is geheel betegeld en voorzien van subtiele spotverlichting. Je vindt er een inloopdouche, wastafel en ruimte voor een toiletkastje.

Verder is vermeldenswaardig dat het appartement is voorzien van dubbelglas en dat het een actieve, gezonde VvE heeft.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 35 m²
• Inhoud: 126 m³
• Bouwjaar: rond 1915, in 2010 gesplitst in appartementen
• Actieve VvE
• De servicekosten bedragen € 164,20, waarvan € 98,29 voorschot gas en elektra
• Veel opbergruimte
• Topligging, nabij centrum, centraal station en voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.971
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
35 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
125 m²
Inhoud
126 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8774
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Herenweg 55
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig aanmeldingsproces en goede begeleiding. Met name het feit dat ik niet achter het net viste voor bezichtigingen omdat deze voor mij werden gepland en de kennis van de woningmarkt. Een appartement aankopen voor starters is op dit moment geen makkelijke opgave. RvL heeft mij tijdens mijn zoektocht van 6 maanden, uitstekend begeleid bij al mijn bezichtigingen. Een uitstekende aankoopmakelaar waardoor de aankoopprocedure prettig is verlopen en ook ik nu een trotse koper ben van een appartement in Utrecht. Dank jullie wel!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.