• Verkocht

Ravellaan 80 3533 JP Utrecht Welgelegen, Den Hommel

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN SFEERVOL 4-KAMER APPARTEMENT IN DE WIJK 'WELGELEGEN/OOG IN AL'.
Gelegen op loopafstand van de historische haven in Parkwijk en nabij het hart van Utrecht. Dit goed onderhouden 4 kamer appartement van 74m2 is gelegen op de 3e verdieping van het complex en beschikt over 3 slaapkamers. Het appartement is verder voorzien van een lichte woonkamer met hout vloer en een moderne keuken.
Bijna alles is op loopafstand van je eigen appartement op een mooie plek met veel groen en die ook nog eens opvallend rustig is!
Heb je fietsen die je veilig wilt stallen? Ook dat is mogelijk in de eigen ruime berging in de onderbouw.
Kom eens kijken in deze goed onderhouden, sfeervolle en vooral mooi afgewerkte woning. Het is zeker de moeite waard!

DE OMGEVING
Het appartement is gelegen op loopafstand van de historische haven in Parkwijk, nabij het hart van Utrecht en vlakbij het water en park Oog in Al. Vanuit deze wijk ben je met 5 minuten fietsen in de binnenstad van Utrecht en in een paar minuten rijden ben je op de A2. Diverse eettentjes, cafés en restaurants vind je in de buurt. Zo ligt café/restaurant "Kantien" voor de deur en Restaurant "Buurten in de fabriek" om de hoek. Op loopafstand is tevens de Händelstraat te vinden waar je komt voor de supermarkt, de bakker, een noten- delicatesse zaak en zelfs een 24/7 geopende sportschool. Aan de andere kant van de wijk vind je tevens het bekende stadsstrand "SOIA". Voor de deur stoppen zowel verschillende bussen als trams.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang tot de bergingen en een trapopgang naar de woonverdiepingen.
3de verdieping: Entree, hal met bergkast, inbouwkasten en toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, vaste inbouwkast, schouw en 2x draai-kiepramen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is er een groen en redelijk vrij uitzicht. Moderne keuken met toegang tot het balkon en voorzien van Miele inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, “soft close” keukenladen, combimagnetron en afzuigkap.
Er zijn 3 slaapkamers. De grote slaapkamer met een lichte laminaat vloer, te bereiken via de woonkamer, is gelegen aan de voorzijde en heeft een eigen toegang tot de badkamer maar ook tot het balkon. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een lichte laminaatvloer. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van originele granitovloer, ruime douche, wastafel en warmwaterboiler.
Het balkon, te bereiken vanuit de keuken en de grote slaapkamer, is gelegen op het westen en heeft een bergkast voor diverse spullen.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 74 m2
• Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1960
• Warm water middels elektrische boiler
• Verwarming middels stadsverwarming
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, ca. 10 minuten fietsen tot het centrum
• Actieve Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 140,- (inclusief water,
opstalverzekering, schoonmaakkosten en glazenwasser)
• Separate berging aanwezig in de onderbouw
• Zeer gunstig (enkele minuten) gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, het openbaar vervoer, het centraal
station en het stadscentrum van Utrecht
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.041
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1717
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.