• Verkocht

Oudwijk 23 BA 3581 TG Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Gemak, comfort, op stand en beschermd wonen in Wilhelminapark.

Recent is een gelijkvloers driekamerappartement in de voormalige Heilig Hartkerk vrijgekomen.

Per trap en per lift bereikbaar op de eerste verdieping met een fijn terras grenzend aan de woonkamer en een badkamer zo compleet dat het voelt als uw eigen wellness.

De afbeeldingen en plattegrond geven een goed beeld van wat de woning u zoal te bieden heeft. Graag lichten we e.e.a. toe.

U komt het gebouw binnen via een gemeenschappelijke entree met intercom, waarna u in een indrukwekkende open en hoge ruimte komt vanwaar alle bewoners richting kiezen naar hun woning.

Zoals gezegd is dit appartement zowel bereikbaar middels een goed beloopbare trap als middels een gemakkelijke lift. Bewegen zolang het kan, zonder hulp thuis kunnen komen wanneer het wat minder zou gaan.

De entree van de woning biedt ruimte voor de jassen en hier bevindt zich tevens de vernieuwde toiletruimte.

Hierna komt u in de leefruimte met een zitgedeelte bij het terras, waarvan de deur op mooie dagen fijn open kan staan voor de nodige frisse licht en u de buitenruimte als een verlengde van het wonen binnen zult ervaren.

Een werk-/studeerruimte staat in open verbinding met de woonkamer, biedt plek voor een groot bureau en boekenkasten en zou het ook goed kunnen doen als t.v.-hoek.

De woonkeuken is semi open en is van alle gemakken voorzien. Er is een groot raam met een bijzonder zicht in de voormalige kerk. Dit is echt prachtig gedaan.

Tussen de keuken en het zitgedeelte zou een eethoek een mooie overgang kunnen zijn tussen koken, eten en het zitgedeelte.

Er is een klein vertrek met prachtig glas in lood dat met de aansluiting wasmachine en droger als inpandige berging kan worden gebruikt. Wij zien er daarnaast een kleine studeer-/werkkamer in.

De badkamer met in het verlengde daarvan de slaapkamer zal indruk op u maken. Wit sanitair is gecombineerd met een prachtige wand- en vloertegel. Er is een vrijstaand ligbad, een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en zelfs een bidet.

Een moderne glazen wand vormt de scheiding tot de slaapkamer waarvan een kundige timmerman de schuine wanden heeft voorzien van inbouwkasten tbv uw kleding en schoenen.

Deze luxe opzet doet ons denken aan een suite van een beter hotel.

Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. De woning valt zonder werkzaamheden direct te betrekken.

Voor mensen van buiten de stad melden we nog dat het voor het gebouw goed parkeren is en u met de auto binnen twee minuten op de belangrijkste wegen rondom de stad rijdt. Dat u per fiets of bus het stadscentrum met het daarachter gelegen CS binnen 10 minuten kunt bereiken en de winkels aan de Burgemeester Reigerstraat, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, in vijf minuten te lopen is.

Wanneer wij uw interesse hebben gewekt verzoeken wij u via ons kantoor een afspraak te maken voor een bezichtiging.

We kijken uit naar uw komst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 8475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Renkema & Jansen

Bel 030-2610710
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Oudwijk 23 BA
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De werkwijze van Ed Jansen sloot heel goed aan bij mijn behoefte en zoekproces. Het resultaat berust in deze markt op veel geluk, maar advies en onderhandelingen hadden niet beter gekund.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.