• Verkocht

Oscar Hammersteinstraat 34 3543 CW Utrecht Terwijde-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamer appartement aan de Oscar Hammersteinstraat 34 in het groene Terwijde

Dit heerlijke ruime en licht 3-kamer appartement in het prachtige groene Terwijde, is met zijn ruime zonnige terras de ultieme starterswoning! Gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een mooie keuken en badkamer, helemaal instapklaar, dus laat het startersavontuur maar beginnen. Deze woning heeft het:

V 3-kamer appartement met ruim zonnig terras op zuidwesten
V Moderne keuken en badkamer en het gehele appartement is netjes afgewerkt: instapklaar!
V Voorzien van een eigen parkeerplaats in parkeergarage en extra bijgekochte berging
V Gelegen in een fraaie groene en waterrijke omgeving
V Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
V Veilig en veel privacy dankzij video intercom
V Dichtbij supermarkt, OV, belangrijke uitvalswegen en Leidsche Rijn centrum
V Erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
V Bijdrage voor de servicekosten is € 79,84 per maand

Dit geweldige en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement is onderdeel van het ‘Widehouse’ complex. Het bevindt zich op loopafstand van het populaire Waterwinpark en op korte afstand van de bibliotheek, basisschool en sportvelden. Met winkelcentrum Terwijde in de buurt voor de dagelijkse boodschappen en het heerlijke restaurant Zuiver op loopafstand zijn alle gewenste faciliteiten binnen handbereik. Bovendien is er sprake van een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A2 en A12 en zijn zowel de trein als het busvervoer te vinden op loopafstand.

Indeling
Souterrain: parkeergarage voor bewoners met eigen parkeerplaats en een eigen berging (heeft niet elk appartement).

Begane grond:
Het moderne appartementencomplex heeft een afgesloten royale centrale hal voorzien van brievenbussen-unit, video intercom, lift en trappenhuis. Vanuit hier is toegang tot de fietsberging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder/ souterrain.

1e verdieping:
In de ruime entree van het appartement bevindt zich het video-intercom systeem en de meterkast. De lange hal komt uit in de ruime lichte woonkamer met parketvloer waarin zich ook de moderne open keuken bevindt. Deze is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur als een inductie kookplaat, combi oven en compacte vaatwasser en zorgt voor haar open karakter dat de woonkamer nog ruimer en lichter lijkt.
De riante woonkamer is door de aanwezige grote en hoge raampartijen een oase van licht en biedt toegang tot het ruime terras middels twee toegangsdeuren. Het aangrenzende grote zonneterras, gelegen op het zuidwesten, zorgt voor een prachtig uitzicht op de groene en bosrijke omgeving, de nodige zonuren en veel privacy.
Vanuit de centrale hal zijn tevens de twee ruime lichte slaapkamers bereikbaar. In de grotere slaapkamer is het bed verhoogd, zodat je eronder van extra bergruimte kan genieten. Vanwege de ligging is hier ook in de warme zomermaanden sprake van een comfortabele temperatuur. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, radiator en een dubbelwastafelmeubel met grote spiegel erboven.

Kortom een geweldig appartement met veel groen en privacy, in een prettige woonomgeving met alle gewenste faciliteiten. Uitpakken en genieten maar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.836
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 79,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 889
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
22 m² (3,8 meter diep en 5,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Oscar Hammersteinstraat 34
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ls, Na aanmelding is de woning prima in de markt gezet onder andere door de omschrijving en mooie foto’s. Keurige prijs gerealiseerd in een overspannen markt
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van LEF NVM Makelaars & Taxateurs Utrecht
Hoi Theo, fijn dat we je naar tevredenheid hebben kunnen helpen. Het begon met een zonnige ontmoeting op je eigen terras. Hopelijk heeft de nieuwe bewoonster er straks net zoveel plezier van!

NVM aankoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.