• Verkocht

Van Humboldtstraat 3 3514 GL Utrecht Vogelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze waanzinnige sfeervolle bovenwoning aan de Koekoeksvaart met riant dakterras op de grens van de Vogelenbuurt, vlakbij de Weerdsingel is zeker uniek te noemen!

De woning heeft door zijn hoekligging een goede lichtinval, er zijn voldoende kamers, er hangt een goede sfeer en het beschikt naast een balkon op het zuiden, ook nog over een riant dakterras met veel privacy.
Kortom, een prima woning op een prima plek.

In de directe omgeving vindt u allereerst het Griftpark met kinderboerderij en speeltuin, diverse sportveldjes en een gezellig restaurant. Tevens zijn er basisscholen, crèches, een bibliotheek en diverse winkels in de buurt, waaronder een Albert Heijn, een bakker, en meerdere eetcafés. Binnen 5 fietsminuten sta je op het Neude en met het openbaar vervoer vrijwel voor de deur ben je binnen 10 minuten op Utrecht centraal. De wijk heeft tevens uitstekende aansluitingen op diverse snelwegen.
Parkeren is goed te doen middels een makkelijk verkrijgbare parkeervergunning en zelfs een elektrische auto is voor de deur op te laden.

Indeling:

Begane grond
Entree met trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, berging, ruime U-vormige woonkamer met sfeervolle houten vloer, grote raampartijen, houtkachel, glas- in- lood ramen, balkon op het zuiden en open keuken met gas- kooktoestel, oven en afzuigkap.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot het separaat toilet, toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde respectievelijk 7 en 13 m², de derde slaapkamer (14 m²) is aan de achterzijde van de woning gevestigd. De badkamer beschikt over een vaste wastafel en douchecabine.

Derde verdieping
Met een vaste trap kom je in de ruime opbouw met kitchenette, wasruimte, CV-opstelling en toegang naar het zonnige vrij gelegen dakterras, met uitzicht op de prachtige oude bomen die langs de Utrechtse Keizersgracht staan. Het uitzicht over de stad is hier waanzinnig en gaat zeker nooit vervelen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1915;
- Woonoppervlakte 110 m²;
- Riant dakterras van ca. 36 m²;
- Drie slaapkamers;
- Energielabel voorlopig;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom ben je op zoek naar een unieke woning in het groen aan de rand van de Oude binnenstad van Utrecht? Dan laten wij jou deze woning aan de Van Humboldtstraat graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 7343
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelenbuurt

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelenbuurt

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.