Detmoldstraat 74 2 3523 GG Utrecht

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk HOEK-appartement (69m2) in Hoograven te koop met 2 slaapkamers, nette keuken, vernieuwde badkamer, 2 balkons en eigen berging. Door de ligging op de hoek is de woonkamer erg licht en deze is netjes afgewerkt. Dit is een heerlijke plek om te wonen met veel plezier.

Ligging.
Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum Hoograven met alle dagelijkse voorzieningen. Ook is het vernieuwde Rotsoord met diverse horeca en kinderdagverblijven op een paar minuten fietsen gelegen.
Met de auto draai je in een paar minuten de A12 of A27 op. Het is ook nog eens gratis parkeren voor de deur. Binnen 10 minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal of dichterbij gelegen Vaartsche Rijn Station.
Deze kant van de stad is ideaal gelegen ten opzichte van de Uithof of Universiteit. Beiden zijn op fietsafstand of anders met de "nieuwe" tramverbinding.

Appartement.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex. Het complex is gebouwd in 1951. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water gaat middels een CV-ketel. De huidige eigenaren hebben keurig voor het appartement gezorgd. Een paar jaar geleden is ook de badkamer vernieuwd.
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen €109,82.

Indeling.
Begane grond:
Entree met brievenbussen en bellenplateau. Toegang tot de bergingen in de onderbouw en trappenhuis.
Tweede verdieping:
Eigen entree, hal met toegang tot (bijna) alle vertrekken. Eerste slaapkamer aan de achterzijde met een handige inbouwkast. Met een breedte van ruim 2 meter is deze goed te gebruiken. Andere slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Ook op deze kamer is een handige inbouwkast. Tegenover deze ruime slaapkamer ligt de keuken. Deze is netjes en voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon is gelegen op het oosten en hier zit je dan ook heerlijk in de ochtendzon en uitkijken op een groot groen grasveld.
De woonkamer is aan het einde van de hal en over de hele lengte van het huis. Met een totale lengte van bijna 9 meter is dit een fantastische woonkamer. Door de grote ramen en het extra raam aan de zijkant komt er erg veel licht binnen. Vanuit de woonkamer kan je zowel het balkon aan de achterzijde als aan de voorzijde bereiken. Het balkon aan de voorzijde ligt op het westen en hier zit je vanaf de middag heerlijk in de zon.
Vanuit het achterste gedeelte van de woonkamer heb je toegang tot de vernieuwde badkamer met douche en wastafel.

Belangrijkste afmetingen (in meters):
- Woonkamer: 8.91 X 4.01
- Slaapkamer 1: 2.49 X 3.63
- Slaapkamer 2: 3.87 X 2.03
- Keuken: 2.10 X 1.53
- Balkon 1: 3.48 X 1.29
- Balkon 2: 2.42 X 1.18
- Berging: 3.32 X 1.77

Belangrijkste kenmerken:
- Gelegen op de hoek met veel lichtinval.
- Nette keuken en badkamer.
- Twee goede (slaap)kamers.
- De hele dag zon door de twee balkons.
- Onderdeel van een gezonde en actieve VVE, maandelijkse servicekosten €109,82.
- Gratis parkeren voor de deur.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Oplevering in overleg.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.841
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 4467
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Keizer makelaars Utrecht

Bel 030-2759040
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Detmoldstraat 74 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
soepel contact, duidelijk, snelle reactie. snel afspraken inplannen! goede club! Ook werd t werk goed overgenomen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van De Keizer makelaars Utrecht
Beste relatie, Hartelijk dank voor de beoordeling. Fijn dat het allemaal zo soepel is verlopen. Veel geluk gewenst. Met vriendelijke groet, De Keizer makelaars team Utrecht Huib, Manon, Janneke, Kelly en Sarena

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Hoograven-Noord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Hoograven-Noord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.