• Verkocht

Esdoornstraat 5 I 3551 AG Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de populaire Bloemenbuurt deze leuke en ruime (2- laags) bovenwoning met een balkon over de gehele breedte van de woning en vrij zicht aan de achterzijde. De woning heeft o.a. 3 slaapkamers en een kamer-en-suite.

De wijk waarin deze woning gelegen is heeft leuke horeca en hippe moderne winkeltjes langs de langste winkelstraat van Nederland, de Amsterdamsestraatweg. Het centrum van Utrecht en het NS station zijn op loopafstand.
Ook zijn er goede bus verbinden, sportgelegenheid en de uitvalswegen in de nabijheid.

Indeling
Begane grond
Entree/trapopgang. Meterkast.

1ste Verdieping
Ruime overloop met wasruimte en toilet. Vanaf de overloop heb je toegang tot de royale kamer en suite. De fraaie kamer-en-suite is in stand gehouden met de glas in lood deuren. Via de achterkamer is er d.m.v. openslaande deuren toegang naar het balkon die gelegen is op het oosten. Dichte keuken met diverse apparatuur en tevens een deur naar het balkon.

2de Verdieping
Overloop. 3 Ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel en met een vaste kast. De badkamer is voorzien van douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- achter goot vernieuwd in 2019;
- extern geschilderd in 2019;
- grotendeels dubbel glas;
- actieve VvE, servicekosten zijn € 50,-- per maand;
- de Amsterdamsestraatweg is letterlijk om de hoek;
- warm water en verwarming d.m.v. cv-installatie ca 6 jaar oud;
- het winkelcentrum De Plantage, de binnenstad van Utrecht, het NS station en het Julianapark zijn gelegen op loopafstand;
- In de koopakte wordt een geen eigen bewoningsclause opgenomen;
- oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.022
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 4936
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

2e Daalsebuurt en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

2e Daalsebuurt en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.