• Verkocht

Smaragdplein 19 3523 EA Utrecht Tolsteeg en Rotsoord

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht en keurig onderhouden 3 kamer appartement gelegen op de vierde (tevens bovenste) verdieping in een rustig en fijn complex op een perfecte locatie nabij de diverse voorzieningen! Een heerlijke plek met een ideale woonsituatie die zeker de moeite waard is om te bezichtigen!

De wijk Tolsteeg is een gezellige en bruisende wijk nabij het oude centrum van Utrecht. Binnen +- 10 minuten fietsen bevindt u zich bij het Neude of de Oudegracht. Tevens bevinden zich op loopafstand meerdere gezellige koffietentjes, terrasjes en restaurants bij Heuveloord/Rotsoord en de Ooster- en Westerkade. De diverse uitvalswegen zijn zeer gunstig gelegen en parkeren kan in de omgeving bij de woning. Uw dagelijkse boodschappen doet u bij winkelcentrum Smaragdplein dat is gelegen aan de overkant van de straat. Hier vindt u naast een ruim en divers winkelaanbod ook een weekmarkt en een bibliotheek.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, trap naar de afgesloten berging beneden, en het trappenhuis naar de woning.

Appartement:
Entree/hal, meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een grote raampartij, een laminaat vloer en een schouw. Nette keuken aan de achterzijde met toegang tot balkon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zijhal. De zijhal biedt toegang tot de badkamer, het toilet en twee slaapkamers.

Badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Eenvoudige keuken voorzien van losse apparatuur, in de bergkast van de keuken bevindt zich de CV-ketel. Het balkon is gelegen op het noorden en heeft uitzicht op het topje van de Dom en een ruime groene tuin. Door de ligging aan de achterzijde van de woning biedt het balkon veel privacy.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden appartement op de bovenste verdieping;
- Ideaal voor starters;
- Verwarming en warm water via CV-combiketel bouwjaar 2018;
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve VvE, voorschot servicekosten € 135,17 per maand;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TOLSTEEG B 2633
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.