Grauwaartsingel 518 3541 DA Utrecht

  • Verkocht
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een luxe, modern 4-kamer appartement. Levendigheid, terrasjes en winkels direct onder handbereik. Waar je elke dag het gevoel hebt alsof je op vakantie bent. Een groot balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten en een tweede loggia-balkon en gemeenschappelijke binnentuin. Je auto parkeren op je eigen plek in de parkeerkelder. Milieuvriendelijke verwarming door middel van aardwarmte. Kortom genieten in optima forma! Dat is Grauwaartsingel 518 in Leidsche Rijn Centrum!

Ben je op zoek naar zo'n buitenkans? Dan is dit jouw nieuwe plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Royaal 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats
- Luxe afwerking
- Ruim balkon
- Gelegen in het stadshart van Leidsche Rijn
- Verwarming d.m.v. milieuvriendelijke aardwarmte

IS DE GRAUWAARTSINGEL 518 JOUW NIEUWE PLEK?

Wonen in Leidsche Rijn Centrum is wonen in het nieuwe stadshart tussen Utrecht Centrum en Utrecht Leidsche Rijn. Je woont er midden tussen moderne winkels, horeca, culturele voorzieningen en zakelijke dienstverleners. Het bus- en treinstation zijn op loopafstand.

Maar wonen in Leidsche Rijn Centrum is ook genieten van je rust na een drukke dag. De auto kan geparkeerd worden op je eigen parkeerplaats in de parkeergarage en je fiets in je eigen berging. Vanuit de garage brengt de lift je naar de 4e verdieping.

Via de brede portiek komen we bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst vallen gelijk de ruimte en zeer verzorgde staat van afwerking op. Het appartement is dan ook afgewerkt met moderne materialen en een fraaie laminaatvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot verschillende ruimten waaronder het toilet, de grote inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, drie slaapkamers waarvan de masterbedroom met een schuifpui toegang heeft naar het loggia-balkon op het zuid-oosten. Vervolgens de moderne badkamer met Villeroy en Boch sanitair bestaande uit een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ruime woon-/eetkamer met luxe open keuken maakt dit appartement helemaal af. Een schuifpui geeft toegang tot het grote balkon waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De keuken is een echte eye-catcher. Deze Next-125 keuken is voorzien van hoogwaardige Miele apparatuur en is uitgevoerd in een strakke combinatie van zandgrijs en composiet keukenblad in unisue suede. Is opgesteld in een U-vorm en voorzien van kookeiland met kookveld afzuiging met plasmade-filter. Wat wens je nog meer?

NEEM CONTACT OP VOOR MEER INFORMATIE EN MOGELIJKHEDEN VOOR BEZICHTIGING:
Wij vertellen je graag meer over dit bijzondere en uiterst fijne appartement!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2018;
- Woonoppervlakte 112 m²;
- Heerlijk balkon aan de woonkamer en een zonnig loggia-balkon aan de slaapkamer;
- Verwarming, koeling en warm water middels centraal koude-warmtesysteem;
- Eigen parkeerplek in de parkeergarage en eigen berging;
- Servicekosten circa € 170,00 per maand;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder voorwaarden conform RIVM-advies. Bel voor meer info!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.911
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 3154
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
CATHARIJNE F 3078
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leidsche Rijn-Centrum

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leidsche Rijn-Centrum

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.