• Verkocht

Zijlsterraklaan 13 3544 ST Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden 2-kamer maisonnette (voorheen 3-kamer), gelegen op de vijfde en zesde verdieping van het appartementencomplex, met fantastisch vrij uitzicht aan drie zijden, een inpandig balkon (West ligging), ruime inpandige berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Dit fraaie appartement kenmerkt zich door de unieke ligging, het zeer verzorgde afwerkingsniveau, de royale leefruimtes, de nette badkamer en de luxe keuken. Het appartement is gelegen in de moderne woonwijk Langerak, op loopafstand van Winkelcentrum Parkwijk, bushaltes met directe verbinding naar Utrecht, gezondheidscentrum, apotheek en tandartspraktijk. Zowel de A2 als de A12 liggen op enkele minuten afstand en in 20 fietsminuten bent u in de gezellige binnenstad van Utrecht.

Indeling

Begane grond en kelder:
Centrale entree met videofooninstallatie, toegang tot de lift en kelder waar de bergingen zijn gesitueerd.

Vijfde verdieping:
Entree, gang met trapkast, trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot het toilet, de badkamer en een ruime slaapkamer. Toilet met fonteintje. De betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, mechanische ventilatie en wasmachine/droger aansluiting.

Zesde Verdieping:
Ruime lichte woonkamer met veel raampartijen en toegang tot het balkon waar u van de zon kunt genieten totdat deze onder gaat. De open keuken – geplaatst in rechte opstelling met een spoeleiland – is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, koffiezet apparaat, oven en een recirculatie wasemkap met koolstoffilter) en voldoende kastruimte. Deze verdieping bestaat nu uit één loftachtige ruimte, maar is heel eenvoudig weer om te bouwen zodat er een extra kamer gecreëerd wordt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte ca. 91 m², inhoud ca. 289 m³;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Het appartement is voorzien van fraai laminaat, nieuwe binnen deuren en screens;
- In de woonkamer nieuwe radiatoren geplaatst;
- Eigen parkeerplaats op binnenterrein, tevens voldoende openbare parkeerplaatsen;
- Actieve en gezonde VvE.; de servicekosten bedragen € 151,74 per maand ;
- De VvE heeft 30 zonnepanelen op het dak voor het elektra verbruik van de algemene ruimtes;
- De algemene ruimtes zijn volledig voorzien van Led verlichting;
- De VvE heeft een gezamenlijke laadpaal voor het opladen van elektrische auto’s;
- Eigendom belast met het voortdurend recht van erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.462
Servicekosten
€ 152 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Leidsche Rijn

Bel 030-2416171

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Langerak

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Langerak

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.