• Verkocht

Schalkwijkstraat 43 3512 KR Utrecht Nieuwegracht-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het Museumkwartier, hartje centrum ligt deze zeer goed onderhouden karakteristieke ruime bovenwoning in een rustige straat. Vlakbij het Zocherpark waar je langs de singel kan wandelen of joggen en op loopafstand van de Nieuwegracht en Lepelenburg. Er bevinden zich hier diverse musea en restaurants. De bovenwoning is in de jaren ‘90 zowel intern als extern gerenoveerd, meteen goed geïsoleerd, al het leidingwerk vernieuwd en op de wanden en plafonds nieuw stucwerk aangebracht. In 2009 is 1e verdieping verbouwd, openslaande deuren naar balkon, kamer- en suite en nieuwe keuken geplaatst. Het balkon grenst aan de woonkamer en is heerlijk rustig gelegen op het zonnige zuiden. De woning heeft een moderne open keuken, een sfeervolle kamer- en suite en dubbel deuren naar het zonnige balkon. Op de 2e en 3e verdieping totaal 4 slaapkamers en een moderne badkamer

Indeling
Begane grond:
Entree, gang en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, toilet, woonkamer bestaande uit een kamer- en suite met aan de voorzijde een moderne woon- eetkeuken met inbouw apparatuur, een houten vloer, de woonkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar het zonnige balkon.

2e verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

3e verdieping:
Overloop en nog een 4e kamer met Velux dakraam

Afmetingen:
Voor afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1850;
- Woonoppervlakte 135 m2, inhoud 424m3;
- Dak- en muurisolatie en geheel dubbelglas, ook de tussenmuren zijn zeer goed geïsoleerd;
- in 2014 nieuwe pannenkap aangebracht;
- 12 hoog capaciteit zonnepanelen aanwezig met meer dan voldoende rendement om in de elektriciteitsbehoefte van het huis te voorzien;
- De VvE is ingeschreven bij KvK, gezamenlijke opstalverzekering en een MJOP van 5 jaar, er worden nu geen service kosten betaald;
- Het schilderwerk aan de buitenkant is in 2014 uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via CV-ketel 2009;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 4409
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Walton Makelaars

Bel 030-2434643

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.