• Verkocht

Gruttersdijk 37 E 3514 BH Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de populaire wijk Vogelenbuurt, met de karakteristieke watertoren en Weerdsluis om de hoek, is dit leuke appartement in de verkoop gekomen!

Een gaaf en strak appartement met een fraai uitzicht, gelegen op de Gruttersdijk. Het appartement is voorzien van een hoog plafond (hoogte 2.76m) en is gelegen op de bovenste verdieping. Aan de achterzijde is een grote woonkeuken met eiland aanwezig en een sfeervolle woonkamer, welke grenst aan een mooi balkon. Het balkon is over de volle breedte en ligt pal op de middag- en avondzon.

Het appartement heeft een logische indeling en twee fraaie slaapkamers. Door de hoogte doet het overal ruimtelijk aan en de ligging op de bovenste verdieping maakt dat je zowel voor- als achter een mooi uitzicht hebt over de wijk. Onder in het pand is een handige berging aanwezig voor fietsen en overige spullen. Los van het appartement is er nog een parkeerplaats te koop die we beschikbaar houden voor de koper van dit appartement.

In het bruisende centrum van Utrecht, maar ook een plek voor jezelf. De ligging van dit appartement is ideaal; in de geliefde wijk Vogelenbuurt, direct om de hoek van het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Neem bijvoorbeeld de winkels, de watertoren, de singel of het Centraal Station.

Het betreft hier een fraai en licht appartement, gelegen op een fantastische locatie. Wij laten het je graag zien!

Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree met lift.

3e verdieping : entree, ruime hal met ingebouwde vaste kastenwand, meterkast, C.V.-ruimte met wasmachine-aansluiting, modern toilet met fonteintje, lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon, moderne open SieMatic-keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche en vaste wastafel, twee slaapkamers met beide toegang tot het tweede balkon.

Er is een mogelijkheid tot het bijkopen van een parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-ketel uit 2002;
- Actieve VvE, bijdrage € 167,- euro per maand;
- Er is een mogelijkheid tot het bijkopen van een parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergelegenheid.
- Ruim balkon aan de woonkamerzijde, gelegen op het zuidwesten;
- Berging in de onderbouw aanwezig;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.583
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8460
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte
LAUWERECHT C 8225
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (1,3 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lauwerecht

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lauwerecht

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.