• Verkocht

Melissekade 199 3544 CW Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige plek in Parkwijk Zuid, met een vrij zicht over het Prinses Amaliapark vlakbij het nieuwe Leidsche Rijn centrum; een stijlvol 3 kamer hoekappartement op de 2e verdieping met een zonnig balkon aan de zuidoost zijde. Rustig wonen met alle voordelen van de stad zo vlakbij is een rijkdom! Dit appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Een stijlvol nieuw appartement, gebouwd in 2002;
- Een woonoppervlakte 94 m2, externe bergruimte 5 m2, gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 20 m2.
- Gezonde VVE, servicekosten € 199,00
- Parkeren op eigen afgesloten terrein
- Tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt

IS DE MELISSEKADE 199 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je mee naar dit prachtig appartement. Via het centrale portaal komen we in een nette, ruime hal met toegang tot de lift, het trappenhuis, de inpandige bergingen en de eigen parkeerplaats. Er is veel aandacht voor veiligheid. Op de tweede verdieping komend uit de lift bevinden zich slechts twee appartementen. De voordeur van nummer 199 geeft toegang tot de hal, een ruime bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, het toilet en de leefruimten. De eigentijdse chique keuken (2017) deelt de woonkamer in een zit- en eetgedeelte. De keuken is ingericht met kastjes en handige lades en voorzien van combi-magnetron, vriezer, koelkast, vaatwasser en Cooker waar we heerlijk samen koken.

Het zitgedeelte geeft d.m.v. een grote glazen pui toegang tot het grote zonnige balkon (zuidoost) alsof het één grote ruimte is. Het eetgedeelte kijkt uit over de atletiekbaan en ’s avonds genieten we er van prachtige zonsondergangen. Door de Franse balkons in de hele woonkamer kunnen we de hele dag in de zon zitten. De woonkamer heeft een laminaat vloer in houtstructuur. De muren en de plafonds zijn strak gestukt.

Via de hal bereiken wij ook de twee fijne ruime slaapkamers waarvan 1 met een Frans balkon, een compleet betegelde badkamer met een douchecabine, een wastafel en een ligbad. De eigenaresse heeft in 2017 aangekocht en met veel liefde, zorg en oog voor detail stijlvol en prachtig ingericht. Een plek waar we vrienden ontvangen en graag thuis zijn. Het appartement wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.

Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum is een moderne, dynamische plek. Ze heeft een rustig maar levendig en stedelijk karakter en een diversiteit aan voorzieningen. In een mediterrane sfeer met boulevards en promenades is Leidsche Rijn Centrum het kloppend hart van de wijk. Met leuke winkels, gezellige terrasjes en pleinen. Beleving staat centraal. Dus lekker eten of shoppen in de hofjes, de boulevard of één van de pleinen. Voor een snelle/vergeten boodschap kun je ook goed terecht bij winkelcentrum Parkwijk.

De Melissekade ligt op fietsafstand van Utrecht CS en het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes.

Het appartement ligt nabij het Maximapark en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas. Vanaf Melissekade ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Bushalte richting Utrecht CS en Uithof is op 3 minuten lopen en rijdt elke 7 minuten. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK
Neem contact met ons op, wij laten je dit appartement graag van binnen zien!

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder strenge voorwaarden. Bel voor meer info!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.617
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 133
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parkwijk-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parkwijk-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.