• Verkocht

Hondsrug 129 3524 BW Utrecht Lunetten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUIM EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT (CA. 57 M2) MET 2 KAMERS EN BALKON (CA. 10 M2) OP PRETTIGE LOCATIE IN DE GROENE EN GEMOEDELIJKE WIJK LUNETTEN

Dit goed onderhouden appartement is gelegen in een rustige en prettige locatie in de wijk Lunetten. In de directe omgeving is er een divers aanbod aan winkels en het station Lunetten is op enkele minuten gelegen. Het appartement is comfortabel en is volledig voorzien van laminaat, dubbele beglazing en glad gestuukte wanden. Het appartement omvat onder andere een ruime woonkamer en separate slaapkamer, het woonoppervlakte bedraagt ca. 57m2 . De royale badkamer is netjes betegeld en functioneel ingedeeld met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er zijn een aantal schuifdeuren geplaatst en de hal heeft een ruime inbouwkast.

Het balkon is zo’n 10 m2 groot en ligt over de gehele breedte van het appartement. Dankzij de noordwestelijke ligging heeft het hele middag en avond zon. Tevens is er een afgesloten bergruimte.

Ben je op zoek naar een heerlijk eigen plek met een fijne ruime woonkamer en balkon op een prettige locatie? Neem direct contact op voor een bezichtiging.

DE OMGEVING
De wijk Lunetten is een populaire rustige wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1980 tot 2002. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, sportschool, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum is op fietsafstand en het station Lunetten op loopafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. De Hondsrug is een leuke gezellige nette straat met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, trapopgang en toegang naar afgesloten bergruimte.

1e verdieping: Ruime entree met inbouwkast waarin de meterkast en CV. zich bevinden. Woonkamer met openslaande deur naar het balkon, open keuken voorzien van 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand. Aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine. Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Balkon met uitzicht op veel groen.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: circa 1983
• Woonoppervlak: circa 57 m2
• De woning is goed onderhouden
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2016)
• Elektra met 4 groepen en 1 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg
• Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VVE, de servicekosten bedragen thans
€ 97,23,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.772
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 97,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT U 1382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.