• Verkocht

Cremerstraat 266 3532 BN Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Karakteristiek hoekhuis van ca. 87 m2 met een bijzondere indeling! Het appartement(srecht) is voorzien van dakterras en drie slaapkamers. Het appartement verkeert in goede staat en is gelegen op een van de leukste plekjes in de populaire wijk Nieuw Engeland. Het is perfect voor starters, je kunt er zo intrekken!

KENMERKEN:
- Hoekhuis (appartementsrecht)
- Bijzondere indeling
- 3 slaapkamers
- Dakterras en balkon
- Eigen berging en plek voor fietsen
- Ruime lichte woonkamer
- Wijk Nieuw Engeland gelegen aan groenvoorziening

Een geweldige locatie! Het huis is gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland. Op loopafstand van de Vleutenseweg, diverse winkels, restaurants en supermarkten. Op fietsafstand van het centraal station en Utrecht Centrum. Ook bereik je binnen een paar minuten met de auto snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.

Indeling:

Begane grond
Ruime entreehal die toegang geeft tot diverse ruimtes, onder andere de sfeervolle woonkamer voorzien van authentieke glas in lood met voorzetraam. Vanuit je woonkamer kijk je over het Cremerplein, vol groen en gezelligheid. De woonkamer is lekker licht en ruim genoeg voor een grote zithoek en eettafel. Via de hal bereik je ook de wasruimte (opstelplaats wasmachine en droger) en keuken. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, je kijkt ook hier vanuit het raam over het groen. Via de keuken bereik je de badkamer. De ruime badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en wastafel. Tevens is er een kast met opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha 2015).

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een klein balkonnetje. Dit balkon is gelegen op het oosten en geeft uitzicht op het Cremerplein. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot het dakterras. Het ruime dakterras heeft een open ligging en toch ook privacy. Het terras ligt op het westen en je kunt hier overdag genieten van de zon.

Tweede verdieping
Via de trap bereik je de grote ruimte welke momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer. De kamer is voorzien een hoog plafond (tot de nok) en een karakteristiek raam in de gevel. Tevens zijn er twee grote velux dakramen. De kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast.

Goed om te weten:
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 165,64 p.m.
- Schilderwerk buitenzijde is in mei 2020 uitgevoerd
- Via de poort bereik je je eigen berging en plek voor fietsen
- C.V.-ketel vernieuwd in 2015
- Eind 2017 is het huis grotendeels voorzien van HR++ glas
- Parkeervergunning per jaar kost € 104,04

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.023
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 7588
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (3,9 meter diep en 3,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Een funda gebruiker
Cremerstraat 266
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin hadden we alle vertrouwen in Dina als verkoopmakelaar voor onze woning. Haar eerlijke en persoonlijke aanpak, enthousiasme, betrokkenheid bij het hele proces, laagdrempelige communicatie en kennis zorgden ervoor dat we niemand anders hadden gewild om dit avontuur met ons aan te gaan. Dina hanteert vaste prijzen zonder rare constructies en je kan er op aan dat ze zich 100% voor je inzet! En niet onbelangrijk, ons huis werd snel en voor een goede prijs verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.