• Verkocht

Fivelingo 93 3524 BJ Utrecht Lunetten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een maisonnette met riante, zonnige tuin, gelegen in de groene en populaire wijk Lunetten? Dan is deze woning met twee woonlagen een buitenkansje!

De woning is gelegen in een complex dat in 1983 is gerealiseerd en o.a. bestaat uit [xx] woonappartementen en bergingen. Als eigenaar van de woning ben je automatisch lid van de actieve VvE. De erfpacht is bij deze woning eeuwigdurend afgekocht!

De ligging is ideaal te noemen, met op loopafstand het winkelcentrum Lunetten voor de dagelijkse boodschappen, verschillende scholen en met 12 minuten fietsen ben je in de gezellige oude binnenstad van Utrecht. Het bosrijke Amelisweerd of recreatieplas Laagraven is op de fiets in tien minuten te bereiken. Station Lunetten ligt op 300 meter afstand en de uitvalswegen A12, A2, A27 en A28 zijn ook vlakbij. Voor de deur is er voldoende openbare parkeerruimte (gratis parkeren).

BEGANE GROND
Hal, meterkast, gerenoveerde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer en vaste voorraadkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap (koolstoffilter), combi magnetronoven, vaatwasser, ruime koelvriescombinatie en voldoende opbergruimte voor servies en pannen. In de woonkamer bevindt zich de deur naar de zonnige tuin. De woonkamer biedt veel privacy door de achtertuin en de groenstrook met water.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, drie ruime slaapkamers en opbergruimte boven de trap. De badkamer is voorzien van een douche, ruime wastafel met opbergruimte en biedt ruimte voor wasmachine en droger.

TUIN
Voortuin met ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en kliko’s. Royale, zonnige achtertuin van 11 meter diep op het zuid-westen met veel privacy en groen. Stenen berging met opbergruimte (kasten) en een werkblad. De achtertuin is vrij gelegen met uitzicht op een groenstrook met water en een bruggetje.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: ca. 1983
- Woonoppervlakte: 85m2
- Tuin: ca. 11 x 5,5 m. op het zuidwesten
- Bijgebouwen: stenen berging (met elektra)
- Toilet in 2018 gerenoveerd
- Keuken in 2014 gerenoveerd en voorzien van inbouwapparatuur
- Cv-ketel Intergas HREco 36 (2014), laatste onderhoud juli 2020
- Op steenworp afstand van NS-station Lunetten
- Vlakbij winkelcentrum met ruim assortiment aan winkels
- Gelegen in de gezellige, kindvriendelijke en groene wijk Utrecht Lunetten
- Op 12 minuten fietsen van de Utrechtse binnenstad
- Met de trein in 6 minuten op Utrecht Centraal
- Nabij uitvalswegen (knooppunt Lunetten)
- Ruime (gratis) parkeergelegenheid voor de deur

BEZICHTIGING?
U kunt een bezichtiging aanvragen door op Funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.518
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 2,00 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT U 1873
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.