• Verkocht

Kneppelhoutstraat 5 3532 EV Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 36 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gewilde wijk “Majella” is dit leuke en goed onderhouden 2-kamerappartement op de begane grond in de verkoop gekomen. Dit appartement beschikt over een heerlijke achtertuin met een stenen berging, die zowel via de tuin als met een achterom bereikbaar is. Daarnaast is er een voortuin aanwezig waar je fantastisch van de avondzon kan genieten!

De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex welke recent casco gerenoveerd is.

Op loopafstand vind je de buurtwinkels in “Lombok” en de vele gezellige restaurantjes en koffietentjes. Het complex is gelegen op enkele minuten fietsen van de historische binnenstad en het Centraal Station. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel te bereiken en er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.

Indeling
Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau.

Appartement: entree, hal met toilet en meterkast, fijne knusse woonkamer aan de voorzijde met een vaste kast en een laminaat vloer, een dichte keuken met een eenvoudig keukenblok, deur naar achtertuin met achterom en een stenen berging. De slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, beschikt over een wastafel, heeft openslaande deuren naar de achtertuin en heeft toegang tot de badkamer voorzien van een douche.

De Berging is via de tuin bereikbaar, waar tevens een poort met afgesloten achterom aanwezig is.

Deze fijne woning kan in oktober worden opgeleverd. Graag nodigen wij je uit voor een rondleiding in deze fijne woning!

Bijzonderheden
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel, Intergas 2009;
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met een aardlekschakelaar;
- De gezonde en actieve V.v.E. kunnen en mogen meedenken over ontwikkelingen, de servicekosten bedragen
circa € 120 per maand;
- Betreft het recht van erfpacht, waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht;
- Het Haroekoeplein is voor de dagelijkse boodschappen en op enkele minuten loopafstand gelegen;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg.

NVM richtlijnen:
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
119 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,90 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 8822
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.