• Verkocht

Van Egmondkade 48 3553 JJ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
4 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de opkomende wijk Zuilen ligt deze 3-kamer benedenwoning van 71 m2 met tuin gelegen op het zuidwesten.
Deze lichte woning heeft een ruime woonkamer met glas in lood ramen en een houtkachel die de woning snel opwarmt. Vanuit de keuken loop je naar de ruime zonnige tuin met berging. De tuin ligt rustig met weinig wind waardoor je er vroeg in het voorjaar al heerlijk buiten kunt zitten. De twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning en zijn ongeveer even groot.

De woning ligt aan een doorgaande weg op loopafstand van het Julianapark 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Utrecht. Veel winkels en restaurantjes zoals de ‘Oproer Brouwerij’, ‘Meneer Smakers’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn op loopafstand. Last but not least, het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/joggen en relaxen.

Begane grond:
Entree, hal, woonkamer met aan laminaatvloer, glas in lood ramen en houtkachel. Nette open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven. 2 slaapkamers aan de achterkant waarvan 1 met dakraam. Eenvoudige badkamer bereikbaar via hal voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.

Voor afmetingen zie plattegrond

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 71 m2, inhoud 227 m3;
• Bouwjaar ca. 1946;
• VvE in oprichting;
• Isolatie: dubbel glas;
• Cv installatie met combi ketel uit 2010;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.648
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 33,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 4482
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (7,93 meter diep en 5,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 33,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Walton Makelaars BV

Bel 030-2434643

NVM aankoopmakelaar

NU-MAKELAARDIJ

Bel 0641628239

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Julianapark en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Julianapark en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.