• Verkocht

Billitonkade 27 B 3531 TG Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Begin van de twintigste eeuw werd Lombok gebouwd, als arbeiderswijk. Nu is het een bekend en bruisend stukje Utrecht, in trek bij jonge stedelingen. Vlak naast de binnenstad gelegen en op loopafstand van het Centraal Station. De dagelijkse boodschappen doet u bij de supermarkt om de hoek, op het moderne Haroekoeplein even verderop, of in de multiculturele en sfeervolle Kanaalstraat waar bijzondere producten uit alle windstreken te vinden zijn. Aan de oever van de Oude Rijn staat dit geheel gerenoveerde pand uit 1904. De witgeschilderde bakstenen gevel zorgt voor een frisse uitstraling.

De tweede en tevens bovenste verdieping komt nu vrij voor nieuwe bewoners en we beginnen graag met de bonus die hen te wachten staat: de volledig afgewerkte en omheinde daktuin van maar liefst 35 m2. Met de zomers van afgelopen jaren nog vers in het geheugen een belangrijke toevoeging aan uw leefruimte. De plantenbakken zijn al gevuld! En deze planten hoeft u zelf niet te voorzien van water, dit gebeurd namelijk via een computersysteem dat de planten automatisch water geeft. Het uitzicht over de stad, het water, de woonboten en de oude, uitbundig groene platanen zal zeker niet snel vervelen. Mocht de daktuin u onverhoopt te eenzaam worden, is er aan het eind van de straat de mogelijkheid om te chillen aan het water, met uitzicht op het imposante gebouw van de Koninklijke Nederlandse Munt. Picknickmandje mee?

Ook binnen is het prettig vertoeven. Het appartement is keurig onderhouden en zó te betrekken. Een intercom zorgt ervoor dat bezoek makkelijk de toegang wordt verschaft. Via de entree en het trappenhuis stapt u direct de ruime, lichte woonkamer met open keuken binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel met openslaande ramen die uitzicht bieden over het water. Met een breedte van bijna vijf meter kunt u met de living alle kanten op, qua inrichten.

De keuken in hoekopstelling heeft neutrale witte fronten en er zijn verschillende inbouwapparaten aanwezig. Er is de mogelijkheid voor aansluiting van elektrisch koken. Door het trapgat en de dakopbouw daarboven stroomt er extra licht de keuken en kamer in.

In de badkamer vind u een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van het appartement treft u twee slaapkamers van exact gelijke grootte aan. In één van de slaapkamers is een werkhoek gerealiseerd. Tot slot bevat de woning een bergkast met groepenkast, c.v. en wasmachineaansluiting.

Wie met de auto de stad uit wil, rijdt eenvoudig en binnen enkele minuten, via de weg der Verenigde Naties, naar de ring Utrecht/ A2. Het openbaar vervoer is hier uiteraard ook prima geregeld met busverbindingen, de sneltram en trein. Een afspraak voor een bezichtiging is snel geregeld met een telefoontje naar ons kantoor.

De servicekosten bedragen € 81,-- per maand.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 81,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9634
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.