Abel Tasmanstraat 43 3531 GT Utrecht Lombok-West

Je hebt wel eens van die benedenwoningen dat je denkt: wow! En dat is precies wat je hier ook gaat ervaren als je komt kijken. Deze voormalige winkel is heerlijk licht en volledig ingericht als een comfortabele benedenwoning met circa 85 m2 woonoppervlakte. Je beschikt over een heerlijke leefruimte die op briljante wijze verbonden is met buiten. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, een praktische bergruimte en een moderne keuken en badkamer.

We kunnen dit met recht een van de leukste straatjes van Lombok noemen. De ligging halverwege de wijk garandeert de snelle bereikbaarheid van de leuke winkeltjes, horeca en praktische supermarkten. Alles om de hoek aanwezig. Ook het Molenpark, Park Oog in Al en de Rijksmunt liggen op loopafstand. Het oude stadscentrum en centraal station zijn met de fiets binnen 5 minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree via een gemaakte vestibule. Royale woonkeuken met moderne keuken voorzien van alle gemakken. Er is een separate provisieruimte en vaste kasten met opstelling van de cv-ketel.
Openslaande deuren naar de woonkamer. De hele leefruimte is voorzien van een houten vloer en strakke wand- en plafondafwerking. Zomers haal je het buiten heerlijk naar binnen door het grote raam in de woonkeuken.
Tussenhal met inbouwkast, logische opstelling voor de wasmachine en toegang tot het toilet. Via de hal bereik je de badkamer met bijzonder wastafelmeubel en fijne inloopdouche. Alles even smaakvol gemoderniseerd en onderhouden. Vervolgens loop je naar de achterzijde van de woning en daar vind je de 2 praktische slaapkamers.

Goed om te weten:
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (uit 2002).
- In totaal 85 m2 benedenwoning.
- De VVE is actief en bestaat uit 2 leden. De opstalverzekering is gemeenschappelijk geregeld, er is een meerjarenplanning voor het onderhoud en een reservering aanwezig. De maandelijkse servicekosten zijn € 100,-.
- Goed onderhouden en gemoderniseerde benedenwoning met 2 slaapkamers.
- Aanvaarding in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.