Fruinplantsoen 98 3571 PV Utrecht Tuindorp-Oost

Dit ruime appartement met 3 slaapkamers ligt in een kleinschalig complex op de 4e verdieping. Daardoor ben je verzekerd van vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Het gebouw ligt aan een groen plantsoen in de wijk "Tuindorp-oost". Het appartement is goed onderhouden en grotendeels voorzien van een mooie houten vloer. Daarnaast heeft het gebouw een lift en een eigen berging op de begane grond. Voldoende parkeergelegenheid rond het complex is aanwezig.

De ligging in Utrecht Oost is erg gunstig. Op 7 minuten lopen vind je het vernieuwde winkelcentrum De Gaard met alle faciliteiten. Zin om lekker naar het centrum te gaan? Met 8 minuten fietsen sta je op De Neude en loop je zo verder de gracht op. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig en de uitvalswegen A27, A28 en de Zuilense Ring zijn op een paar autominuten bereikbaar.

Begane grond:
Afgesloten hoofdentree met intercom en ruime hal. Toegang tot de lift, de trappartij en de eigen separate berging.

4e Verdieping:
Entree, hal met doorgang naar ruime gang. Als je de woon- eetkamer binnen stapt dan ervaar je het voordeel van de 4e verdieping: een lekker lichte leefruimte met uitzicht over de wijk en op het plantsoen. Dit ruime appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. De 1e aan de voorzijde met toegang tot het balkon en de 2e en de 3e aan de galerijzijde. Eventueel kun je een herindeling maken van het appartement, we bespreken graag de mogelijkheden terplekke.
De badkamer is circa 2014 vernieuwd en voorzien van een grotere tegel en handige opbergruimte, een douche/ligbad en wastafel. Vanuit de gang bereik je het separate, vernieuwde toilet met handige bergkast. De keuken ligt aan de voorkant en is voorzien van voldoende kastruimte, een recirculatiekap, inductiekookplaat en combi oven-magnetron. In de keuken is voldoende ruimte voor de aansluiting van de wasmachine.

Goed om te weten:
-Bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw.
-De woning maakt onderdeel uit van een actieve VVE die zorg draagt voor het gemeenschappelijke onderhoud en verzekering van het complex.
-Het gebouw is voorzien van een lift.
-Verwarming door middel van een centrale voorziening. Voor het warmwater is er een huurboiler aanwezig.
-De maandelijkse servicekosten zijn circa € 237,- voor het appartement en de berging.
-Aanvaarding in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.