Vleutenseweg 271 C 3532 HE Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Energielabel A - Bijzonder energiezuinig appartement - Ervaar de voordelen van een modern appartement

Ruim en modern appartement op top-plek, vlakbij het centrum en toch rustig wonen. Vanaf de 2e verdieping heb je uitzicht over de bomen aan de straatzijde en aan de achterzijde vanaf het balkon een goed uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. Dit praktische appartement beschikt over een moderne keuken, badkamer en afwerking. Verder zijn er 2 slaapkamers, heb je een eigen parkeerplaats in het complex en een eigen berging.

Het appartementencomplex “Dichtershof” is gebouwd in 2006 en is centraal gelegen aan de rand van het centrum, met allerlei voorzieningen in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Kanaalstraat, Winkelcentrum Groeneweg, op de Kop van Lombok, of de buurtwinkel in de straat. Ook zijn er diverse leuke horeca gelegenheden en een uitgebreid gezondheidscentrum in de wijk, alsmede het groene Majellapark en de Muntsluizen. Station Utrecht Centraal en Hoog Catharijne liggen op loopafstand en ook de binnenstad van Utrecht is zowel lopend als fietsend binnen handbereik. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde van het appartementencomplex een bushalte en zijn de uitvalswegen A2/A12 zeer goed bereikbaar.

Begane grond:
Centrale hoofdentree met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot lift, trap, berging en je eigen parkeerplaats.

2e verdieping:
Entree, hal, meterkast, separaat toilet. Bergruimte met wasmachineaansluiting. Vaste kast met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Vanuit de hal, via mooie stalen deuren toegang tot de lichte, ruime living. Vanuit de woonkamer heb je een open doorgang naar de moderne keuken, voorzien van alle gemakken waaronder een combi-oven en een gewone oven. Vanuit de hal heb je toegang tot de 1e slaapkamer aan de voorzijde en de 2e, riante slaapkamer aan de achterzijde met aangrenzend het balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een groot duo-bad, een fijne inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

Goed om te weten:
- Modern appartement met eigen parkeerplaats en berging.
- Verwarming en warmwater middels een cv-combiketel uit 2019.
- Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VVE, de maandelijkse servicekosten zijn circa € 181,91 voor het appartement en circa € 22,- voor de parkeerplaats.
- Erg goed geïsoleerd en energiezuinig appartement op toplocatie.
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.