• Verkocht

Burgemeester Norbruislaan 340 3555 EN Utrecht Zuilen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2023
Verkoopdatum
2 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare en moderne starterswoning met 2 slaapkamers?
Ben je tevens ook op zoek naar een benedenwoning met een diepe achtertuin van 9,5 meter?

Welkom op de Burgemeester Norbruislaan 340.

De locatie kenmerkt zich door haar fijne voorzieningen in de nabije omgeving, zoals een supermarkt, winkelcentrum Rokade, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht. Op enkele minuten loopafstand van de woning loopt een prachtige groene wandelroute langs de bekende rivier de Vecht.

Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.

Begane grond:
Entree, hal, de hal staat in verbinding met alle vertrekken, wel zo praktisch. De woonkamer is aan de achterzijde met ramen aan de achterkant en zijkant. Tuurlijk is het lichtinval hierdoor prima. Ook de modern afgewerkte keuken is aan de achterzijde. Aan de voorzijde zitten de 2 slaapkamers. De modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel is centraal gelegen in het appartement. Alle ruimtes zijn keurig afgewerkt en dus instapklaar.

Buiten:
Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken. De tuin heeft een zonnige zuidwestelijke oriëntatie en is maar liefst 9.5 meter diep. De tuin is voorzien van een schuur.

Bijzonderheden:
- instapklaar;
- bouwjaar 1951;
- woonoppervlakte ca.62m²,
- inhoud ca. 240m³;
- gemeentelijk monument;
- meetrapport aanwezig;
- huur CV ketel (2013) €35,= per maand;
- servicekosten VvE: €125,= per maand;
- energielabel: D;
- oplevering in overleg.

1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg. Want ook dat kan bij Makelaarsland!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.984
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, huur

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 2677
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUILEN B 2638
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUILEN B 2658
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (9,5 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

RE | Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.