Lamstraat 1 3523 RV Utrecht Bokkenbuurt

Op zoek naar een knusse en sfeervolle benedenwoning? Zoek niet verder! Deze woning gelegen is gelegen in de populaire Bokkenbuurt in Utrecht. Op slechts enkele minuten loopafstand van de woning treft u het oude stadscentrum van Utrecht en het Ledig Erf. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen met enkele minuten rijden te bereiken en is het treinstation de Vaartsche rijn om de hoek gelegen. De woning beschikt over een fijne keuken, een praktische badkamer, hoge plafonds en een ruime woonkamer.

Indeling:
Entree met toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 19 m2 is voorzien van een mooie laminaat vloer. In de woonkamer is een vaste kast aanwezig waar ook de wasmachine-aansluiting zich bevindt. Aan de achterzijde van de woning treft u de de L-vormige keuken aan, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gascomfort, oven, koel/vries combinatie en afzuigkap.
De ruime slaapkamer biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kastenwand.
De nette badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en toilet.

Buurt:
Deze benedenwoning is gelegen op een gewilde plek in Utrecht, aan de zuidwest kant van de stad in de Bokkenbuurt. De locatie is uitstekend: op enkele minuten fietsen van de binnenstad (Ledig Erf, Twijnstraat), de leuke restaurantjes aan de Ooster- en Westerkade, het nieuwe station Vaartsche Rijn en het volop in ontwikkeling zijnde Rotsoord met leuke horecagelegenheden. Diverse openbare groenstroken bevinden zich in de directe omgeving en het Centraal Station, De Uithof, Amelisweerd en Fort Rhijnauwen liggen op ongeveer 10 fietsminuten. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar het winkelcentrum Smaragdplein. Ook de uitvalswegen (A-12 en A-27) zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle knusse woning;
- Hoge plafonds van ca. 2.80 meter;
- Centraal gelegen bij het oude stadscentrum van Utrecht en het Ledig Erf;
- Diverse uitvalswegen in de buurt gelegen;
- Nabij het treinstation de Vaartsche rijn;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage moet nog worden vastgesteld;
- Erfpacht is eeuwigdurig afgekocht(1989).